Как выгнать незаконно проживающую мать из муниципальной квартиры?

Question

Ситуация такая, я с сыном прописаны в муниципальной квартире, договор социального найма оформлен на мою умершую бабушку, с 7 марта 2022 года договор будет оформлен на меня и дальше будет этап приватизации.
В квартире проживает мать, которая никогда не была прописана в этой квартире, мать начала пить, оказалось что не платила за квартиру ни копейки в течении 1,5 лет и дошло до суда. Сейчас встал вопрос о нашем с сыном проживании в квартире, а мать попросить уйти, я не могу одновременно тут за квартиру платить 5 тысяч и за съёмную 15 тысяч, но мать сразу устраивает скандал и поменяла замки, плюс отказывается платить за квартиру, говорит ты ответственный, вот и плати. Так вот, из этого следует вопрос: как мне быть? Вызвать полицию на основании чеков об оплате и документов о прописке попросить выселить? Или с точки зрения закона я могу просто приехать, поменять замки сам и выгнать её, отвезти на съемную квартиру за которую первый месяц сам заплатить готов, дальше пусть сама, никто с ней там сюсюкаться не будет. 
Как вы считаете, как мне поступить в данной ситуации? Терять квартиру я не хочу, досталась мне от бабушки, но и платить не хочу за то что не живу в ней.

Степанов Вадим Игоревич · Accepted Answer

Мать - это член семьи нанимателя и если она вселялась с согласия бабушки, то суд может отказать в её выселении. В любом случае, этот вопрос надлежит решать в суде, без силовых действий, иначе есть риск возбуждения уголовного дела по основаниям ч.1 ст. 303 УК РФ (самоуправство).

.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

Русакова Ирина Борисовна · Answer

Добрый день!
Должна Вас огорчить, но при отношениях социального найма платить обязаны все, кто зарегистрирован в квартире, вне зависимости от того, проживают или нет там фактически.
Если хотите чтобы квартира в последствии осталась Вам - платите, мать не выгоняйте.

Персидский Максим Михайлович · Answer

Здравствуйте! Полина, в данной ситуации Вы пока не являетесь собственником жилого помещения, у вас только регистрация в данной квартире, что дает Вам право проживания в ней, а так же накладывает обязательства оплачивать коммунальные услуги и квартплату. Ваша мама в данной квартире не зарегистрирована, права собственности на данное жилье тоже не имеет. Проживать в данной квартире у нее нет законных оснований, поэтому можете смело жить в этой квартире, Вы в ней зарегистрированы. Как только оформите право собственности на жилье путем приватизации, вправе распоряжаться своим имуществом на свое усмотрение.

Как выгнать незаконно проживающую мать из муниципальной квартиры?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Как приватизировать квартиру в соц найме с долгами у приставов и сохранить её как единственное жилье для себя и ребёнка?

Умерла мама в квартире прописан один сын.. Квартира в соц найме. Может ли он один приватизировать или нужна сестра.

«Проблемы с переоформлением договора социального найма в муниципальной квартире после смерти главного нанимателя»

Проблемы с оформлением заявления на социальный найм после смерти ответственного квартиросъемщика

Умерла бабушка в неприватизированной квартире - могут ли дети отобрать жилье у внука?

Проблемы наследства в договоре соц. найма - что делать, если один из сыновей не проживал в квартире?

Прописан, но не вписан в договор соцнайма - что делать при смерти гражданского мужа матери?

Кто унаследует квартиру по договору социального найма после смерти квартиросьёмщика.? Прописаны сын и внук.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59