Как перевести земельный участок ЛПХ в ИЖС - возможности, сроки и стоимость.

Вопрос №19084523 из г. Ульяновск
опубликован 08.02.2022, 16:29

У нас есть земля 1 Га, земленазначение ЛПХ, мы хотим размежевать по 10 соток и перевести под ИЖС! Это возможно? И долго ли по времени? И сколько стоит? Один хозяин.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Магонов Валерий Александрович

Юрист Новороссийск, стаж 15 лет

4.7 5223 отзывa

Запросите выписку из правил пользования и застройки заемльных участков (ПЗЗ) в отношении участка. Исходя из этой выписки будет видно, возможны ли данные действия с данным участком. Выписка испрашивается в управлении архитектуры Вашего района (города)..

08.02.2022, 16:50

Хороший ответ. Спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 17 минут

Иващенко Андрей Сергеевич

Юрист из города Воронеж, стаж 9 лет

4.8 522 отзывa

Это будет зависеть от требований градостроительного регламента ваших местных Правил землепользования и застройки. Там устанавливаются территориальные зоны, допустимые виды разрешенного использования, а также минимальные и максимальные размеры земельных участков. Касаемо самого процесса раздела и подготовки межевых планов, вам необходимо обращаться к кадастровому инженеру.

08.02.2022, 16:47

Спасибо, теперь все ясно.

Спросить юриста

Зотиков Дмитрий Алексеевич

Юрист из города Калининград, стаж 22 годa

4.7 1744 отзывa

Сколько это стоит спросите у кадастрового инженера, который вам будет готовить межевые дела на все эти земельные участки (ЗУ). А зачем переводить в ИЖС? В чём логика ваших действий. Если Правила землепользования и застройки позволяют иметь виды разрешённого использования ЗУ и ИЖС и ЛПХ, то менять вид разрешённого использования не надо. Ну а если у вас вид по классификатору 1.16 - Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках то тогда поменять на вид ИЖС нельзя.

09.02.2022, 19:40

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 53 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как перевести земельный участок ЛПХ в ИЖС - возможности, сроки и стоимость.

Юридические услуги в Ульяновск

Похожие вопросы