Возможен ли выкуп земельного участка при аренде на 20 лет и что, если откажут?
опубликован 09.02.2022, 00:48
Хочу взять в аренду земельный участок у администрации, присмотрела его на торгах, участок этот предоставляют в аренду на 20 лет для ижс с ежегодной арендной платой. Если я построю на нем дом, смогу ли я выкупить в собственность этот участок, и когда? И если откажут в выкупе, не получится такое, что через 20 лет, когда закончится аренда, администрация не согласится продлять аренду и попросит снесть дом?
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Земельный кодекс Российской Федерации
Здравствуйте, Валерия!
Выкупить земельный участок сможете после того, как построите дом и зарегистрируете право собственности на дом. Подадите заявление о предоставлении муниципальной услуги в администрацию о выкупе земельного участка, администрация не имеет право Вам отказать. Любой отказ Вы сможете оспорить в суде.
Если я построю на нем дом, смогу ли я выкупить в собственность этот участок, и когда?
Прежде всего исходите из условий договора.
Поэтому и не стоит брать в аренду... Купить другой участок в сво собственность, и будете спать спокойно.
Если вы построите и зарегистрируете на участке жилой дом, то в соответствии с пп. 6 п. 2 ст. 39.3 ЗК РФ вы будете иметь возможность приобрести ваш участок в собственность за плату. Также в соответствии с пп. 9 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ такой участок вы имеете право получить в аренду на срок до 49 лет. На каком виде права получить участок выбираете вы сами. Собственник здания имеет исключительное право на предоставление земельного участка под своим зданием, поэтому при указанных раскладах участок у вас никто не заберёт и дом не снесёт.
Юристы ОнЛайн: 79 из 47 453 Поиск Регистрация
Белгород - онлайн услуги юристов
Земля приобретена на торгах в аренду, могу ли я ее оформить в собственность.
Можно ли выкупить огородный земельный участок у администрации?
Закончился договор на аренду земелього участка. Как продлить в администрации. Могут ли забрать?
Как получить землю сельхозназначения в аренду без торгов на 5 лет - вопросы и ответы.
Незаконное присвоение государственной земли - как защитить себя в случае аренды чужого участка вместе со своим сараем и забором
