Продали квартиру и закрыли лицевой счет ЖКХ, но получили перерасчет за прошлые годы - имеют ли право компании ЧКТС делать перерасчет за более трех лет?

Вопрос №19086267 из г. Челябинск
опубликован 09.02.2022, 08:57

Продали квартиру в июле 2021 года, закрыли лицевой счёт жкх. На момент продажи и закрытия лицевого счета долгов не было. В августе 2021 года компания чктс делает перерасчёт на закрытый лицевой счёт с ноября 2018 по январь 2020 года. Вопрос имеют ли право делать перерасчёт на закрытый лицевой счёт? Имеют ли право делать перерасчёт за период более трех лет?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кочетков Александр Владиленович

Юрист Тула, стаж 8 лет

4.8 46519 отзывов

Если л/с был закрыт без долгов, то перерасчет со стороны УК неправомерный, тем более если имеются претензии за более поздний срок, но здесь применяется ст. 196 ГК РФ.

Подайте жалобу в ГЖИ или в прокуратуру для проведения проверки, если подадут иск в суд, можно оспорить, применив истечение СИД и прикрепив доказательство, что на момент продажи квартиры долгов не было.

09.02.2022, 09:05

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 196. Общий срок исковой давности

Земцов Дмитрий Владимирович

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 20 лет

4.3 5841 отзыв

Лицевой счет не закрывается, а ЗАКРЕПЛЯЕТСЯ за конкретным жилым помещением один раз. Меняется только владелец лицевого счета. Лицевой счет закрывается только в случае ликвидации самого помещения.

У УК есть такое право, а правомерность Вы можете оспорить в суде, заявив о пропущенном процессуальном сроке.

09.02.2022, 09:09

Спросить юриста