Надо ли оформлять гараж для коммерческой деятельности при занимании покрасочной автомобилей на территории ИЖС?

Question

Живу на земле под ИЖС, на территории земли построил гараж 150 квадратных метров, хочу в этом гараже заниматься покрасочной автомобилей, надо ли мне оформить гараж под коммерческую деятельность?

Иващенко Андрей Сергеевич · Answer

Переоформить вам следует разрешенное использование земельного участка, поскольку на землях ИЖС заниматься коммерческой деятельностью нельзя. Вам необходимо будет зарегистрировать право собственности на гараж (если вы еще этого не сделали), пока у вас земли ИЖС сделать это можно в упрощенном порядке. После этого следует поменять вид разрешенного использования земельного участка на подходящий вид. Для того, чтобы понять какой вид выбрать, необходимо ознакомиться с требованиями градостроительного регламента ваших местных Правил землепользования и застройки. Если у вас на участке жилой дом и вы в нем проживаете, то как вариант, можно выделить отдельно землю под гаражом, и поменять вид конкретно для этого земельного участка, если конечно градостроительный регламент это позволит.

Зотиков Дмитрий Алексеевич · Answer

Я вам так скажу Семён Николаевич. Если строго по закону, то как-бы нельзя и посмотрите ответ юриста Иващенко А.С. А если на этом земельном участке, кроме гаража построен и зарегистрирован индивидуальный жилой дом, в котором вы живёте и если с соседями из смежных участков у вас хорошие отношения и запах краски и шум от выполняемых работ не будет далеко распространятся, то можно попробовать работать как бы нелегально.. Конечно ООО или иная фирма не может оказывать услуги по ремонту автомобилей, а вот частным порядком как самозанятый или как индивидуальный предприниматель. Я проживаю в небольшом городе, в котором при индивидуальных жилых домах мне работают пять "нелегальных" автосервисов один, из которых специализируется на кузовном ремонте. И в один из таких автосервисов запись за два месяца вперёд где мужик делает ремонт двигателей любой сложности в гараже рядом со своим частным домом. Знаю чувака, который на территории своего придомового земельного участка в сельском населённом пункте организовал промышленные масштабы по ремонту погрузчиков и гидравлики и работает под своё ИП. Как-то, так.

Надо ли оформлять гараж для коммерческой деятельности при занимании покрасочной автомобилей на территории ИЖС?

Похожие вопросы

Можно ли заниматься ремонтом в гараже на земле ИЖС, если я самозанятый?

Хочу в ограде частного дома открыть автосервис мастерские уже построены и работают но по серому Как открыться легально?

Неверное использование земли - опасности для самозанятых предпринимателей.

Разрешено ли использовать гараж под автосервис или магазин автозапчастей на участке ИЖС и какое это повлечет?

Возможность осуществления столярных работ на участке ИЖС с домом и хозяйственными постройками

Если земля в назначении гараж можно открыть в нем автосервис.

Сосед занимается покраской машин в своем гараже, может ли заниматься этим видом деятельности в жилим частном секторе?

Регистрация большого гаража на земле ЛПХ.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59