Право второй дочери на часть в квартире при продаже половины бабкиной доли первой дочери

Вопрос №1908821 из г. Москва
опубликован 10.09.2012, 16:43

В квартире прописаны трое. Бабка, дочь и внучка. В недавнем прошлом была долевая приватизация (еще в девяностых годах), на бабку и на дочь (внучка была несовершеннолетняя)... К слову сказать у бабки имеется еще одна дочь, которая была реальным претендентом на половину бабкиной доли в квартире (вторая дочь была прописана в данной квартире до 1972 года), после смерти бабки ей бы досталась 1/4 часть квартиры (пока бабка жива здорова). Поэтому мы решили бабкину половину продать (договор купли-продажи) дочери, которая прописана в квартире так, чтобы дочь стала владельцем в одном лице. Было это лет так 5-6 назад. Так сможет ли вторая дочь иметь право на часть в данной квартире? Если она принадлежит только первой дочери?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Торчигин Дмитрий Сергеевич

Адвокат Москва, стаж 14 лет

5.0 8514 отзывов

Татьяна!

По судебной практике ситуация такова: несовершеннолетний обязан включаться в приватизацию, если на момент приватизации он зарегистрирован в квартире, если этого нет, то он имеет право подать иск о признании приватизации в части недействительной. Суды обычно говорят так: "18 лет исполнилось (стал совершеннолетним), почему не подавал, до 21 года (срок исковой давности 3 года)." А вообще, согласно ГК срок исковой давности начинает течь, с момента когда лицо узнало или должно было узнать.

10.09.2012, 17:16

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 28 минут

Лукин Валерий Николаевич

Юрист из города Москва

4.7 18770 отзывов

если квартира полностью перейдет в собственность первой дочери, то второй ничего , естественно, не достанется и нельзя будет претендовать. То что она жила до 1972 года не имеет значение.

10.09.2012, 17:11

Спросить юриста

Квакин Валерий Валентинович

Юрист из города Киров, стаж 26 лет

4.9 1920 отзывов

Татьяна здраствуйте.

1) 5-6 лет назад, согласно закону, срок исковой давности (имеется ввиду сделка купли-продажи) по ничтожным сделкам 3 года с момента подписания и исполнения договора. По недействительным (оспоримым по суду сделкам) 1 год.

2) соответственно шансов на признание договора недействительным по истечении 5-6 лет - НЕТ.

3) если все ж признавать сделку недействительно по мотиву бабкиной недееспособности на момент подписания договора К-П, нужно очень сильно постараться "копнуть" глубоко с учетом медицинских познаний, а потом еще в суде пытаться восстанавливать срок, доказывая, что именно вот эта информация является тем самым обстоятельством, которое необходимо учесть при совершении сделки

10.09.2012, 17:15

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 25 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Право второй дочери на часть в квартире при продаже половины бабкиной доли первой дочери

Похожие вопросы