Как получить жилье для погорельца, не являющегося собственником?

199₽ VIP

Племянница не может получить жильё, поскольку ее право пользования сгоревшим жильём производно от прав собственника (ст 31 ЖК РФ) Возможно, собственник согласится прописать племянницу в своём жилье.

Здравствуйте, Галина Николаевна!

Она может получить жилье.

Для этого ей надо обратиться в администрацию.

Нужно:

- предоставить документы об отсутствии жилья.

- предоставить документы о том, что она малоимущая.

Ст. 49-51 ЖК РФ.

В установленном порядке ей предоставят муниципальное жилье.

Доброе утро!

Шансы на получения жилья есть.

Пусть обращается в Администрацию с документами, что она является малоимущей и что у нее нет жилья.

(ст.ст. 49-51 ЖК РФ).

Здравствуйте, Галина Николаевна! Регистрация не дает права собственности, а давал лишь право пользования жилым помещением согласно ст.209 ГК РФ, ст.30-31 Жилищного кодекса РФ. В этом смысле оснований для того, чтобы полагать, что кто-то должен обеспечить ее жилым помещением к сожалению не усматривается. Если у нее нет другого жилья, то она может прописаться в том жилье, в котором ей предоставит право проживания собственник.

Здравствуйте! Вашей племяннице могут помочь только на региональном уровне. В бюджеты закладываются средства на чрезвычайные ситуации типа вашей. Видимо придется писать на уровень губернатора, приложить заверенные копии документов о вашей регистрации, акт о пожаре, экспертизу о причинах возгорания и др. Можете также написать дополнительно в местную администрацию. Согласно закона об обращении граждан вам должны дать ответ в течении месяца, бывает дольше, если документ требует согласований и др. (ст. 49-51 ЖК РФ)

Доброе утро!

Отвечу просто, чтобы было все понятно.

Как погорелец не может получить. Она не является собственником жилья, просто зарегистрирована.

Если её имущество пострадало в результате пожара, то может надеяться на получение материальной помощи, обратившись в администрацию (управление соцзащиты).

Федеральный закон от 21.12.1994 N 68-ФЗ (ред. от 30.12.2021) "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера"

Статья 18. Права граждан Российской Федерации в области защиты населения и территорий от чрезвычайных ситуаций

1. Граждане Российской Федерации имеют право:

на возмещение ущерба, причиненного их здоровью и имуществу вследствие чрезвычайных ситуаций;

Касаемо жилья, то она может встать на учет на общих основаниях в администрации. Ст.51,52 ЖК РФ. Тем более семья является малоимущей.

Здравствуйте Галина Николаевна!

Если только вопрос в том, может ли получить племянница жилье как погорелец, при этом не являясь собственников сгоревшего дома, то ответ, увы, будет "не может", так как жилье утратил собственник

Племяннице после пожара администрация муниципального образования может предоставить после пожара могут предоставить маневренное жилье

Но получить жилье она может при наличии статуса малоимущей согласно ч.1 ст.51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма ЖК РФ

Согласно Решению Думы города Томска № 27 от 13.12.2005 «Об установлении учетной нормы и нормы предоставления жилого помещения по договору социального найма», установлена учетная норма для граждан, постоянно проживающих на территории г. Томска, равная 10 кв.м. общей площади на одного члена семьи.

Граждане, являющиеся нуждающимися, должны быть признаны малоимущими в соответствии с Методикой размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению

При признании гражданина малоимущим в Томской области учитывается доход, приходящийся на члена семьи и стоимость имущества, находящегося в собственности гражданина.

Добрый день.

Галина Николаевна, племянница нет, а собственник да, но при наличии нижеприведенных условий.

В рассматриваемой ситуации решение о внеочередном обеспечении гражданина жилым помещением может быть принято органом местного самоуправления исходя из всего комплекса юридически значимых фактических обстоятельств, в том числе признания жилого дома пригодным (непригодным) для проживания, является ли этот дом единственным жилым помещением, характера действий, приведших жилой дом в непригодное для проживания состояние.

В силу ч. 1 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности, исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью второй данной статьи случаев.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Для случаев признания в установленном порядке жилого помещения непригодным для проживания и не подлежащим ремонту или реконструкции законодатель предусмотрел возможность предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке, но при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении (ч. 2 ст. 49, ч. 1 ст. 52 ЖК РФ).

Такое законодательное регулирование, как отметил Конституционный Суд РФ в определении от 05.03.2009 N 376-О-П, согласуется со статья 40 часть 3 Конституции РФ, которая обязывает государство обеспечить дополнительные гарантии жилищных прав путем предоставления жилища бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами не любым, а только малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище.

Решение вопроса о признании конкретных лиц нуждающимися в жилье по причине утраты пригодного для проживания жилого помещения в результате пожара в соответствии с предусмотренными ЖК РФ основаниями относится к компетенции правоприменительных органов, включая суды общей юрисдикции, которые при этом должны принимать во внимание весь комплекс юридически значимых фактических обстоятельств. В частности, суды должны устанавливать, являлось ли утраченное в результате пожара жилое помещение единственным, имеют ли граждане возможность преодолеть сложившуюся трудную ситуацию самостоятельно, объем страховых выплат по договору страхования жилого помещения при наличии такового, характер действий, приведших к уничтожению жилья, и т.п. (постановление Президиума Кемеровского областного суда от 25.04.2016 по делу N 4 Г-539/2016).

В рассматриваемой ситуации для решения вопроса о предоставлении жилого помещения по основанию, предусмотренному п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ, необходимо признание жилого дома, в котором произошел пожар, непригодным для проживания.

Признание жилого дома непригодным для проживания производится в порядке, установленном Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, утвержденным постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (далее - Положение), действие которого распространяется на находящиеся в эксплуатации жилые помещения независимо от формы собственности, расположенные на территории РФ (п. 2 Положения).

В соответствии с п. 7 Положения уполномоченным органом, к компетенции которого относится признание помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, является межведомственная комиссия органа местного самоуправления, порядок создания которой урегулирован данной нормой.

Оценка соответствия помещения установленным в Положении требованиям и признание жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания производится межведомственной комиссией по заявлению собственника помещения на основании заключения органов государственного надзора (контроля) по вопросам, отнесенным к их компетенции (например, справки о пожаре).

По результатам работы комиссия принимает одно из следующих решений:

- о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;

- о необходимости и возможности проведения капитального ремонта, реконструкции;

- о несоответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, с указанием оснований, по которым помещение признается непригодным для проживания.

На основании полученного заключения соответствующий орган местного самоуправления принимает решение и издает распоряжение с указанием дальнейшего использования помещения, сроков отселения граждан в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу (п. 49 Положения).

В соответствии с ч. 2 ст. 6 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" граждане, принятые на учет до 01.03.2005 в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, сохраняют право состоять на данном учете до получения ими жилых помещений по договорам социального найма. Указанные граждане снимаются с данного учета по основаниям, предусмотренным пунктами 1, 3-6 ч. 1 ст. 56 ЖК РФ, а также в случае утраты ими оснований, которые до введения в действие ЖК РФ давали им право на получение жилых помещений по договорам социального найма. Указанным гражданам жилые помещения по договорам социального найма предоставляются в порядке, предусмотренном ЖК РФ, с учетом положений настоящей части.

Таким образом, в рассматриваемой ситуации решение о внеочередном обеспечении гражданина жилым помещением может быть принято органом местного самоуправления исходя из всего комплекса юридически значимых фактических обстоятельств, в том числе признания жилого дома пригодным (непригодным) для проживания, является ли этот дом единственным жилым помещением, характера действий, приведших жилой дом в непригодное для проживания состояние.