Как правильно оформить продажу квартиры, приобретенной по договору уступки прав требований?

Вопрос №19090049 из г. Челябинск
опубликован 10.02.2022, 11:39

В 2012 году жена купила квартиру по договору уступки прав требований (по договору долевого участия в строительстве) в строящемся доме за 1260 тыс. рублей. Полная оплата договора была совершена в этот же день сделки. Стройка оказалась долгостроем, и дом был полностью сдан и введен в эксплуатацию в 2019 году (регистрация права собственности в 2019 году). В 2021 году квартиру продали за 1700 тыс. рублей. Необходимо ли платить налог (в НК 2021 вроде были какие-то изменения по дольщикам по этому поводу) с продажи. Если нет, то нужно ли подавать подавать декларацию?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист Самара, стаж 30 лет

4.9 7533 отзывa

Добрый день! Минимальный срок владения имуществом, оплаченным по договору ДДУ, отсчитывается с момента полной оплаты стоимости объекта.

Соответствующие изменения внесены в НК РФ Федеральным законом от 23.11.2020 № 374-ФЗ и распространяются на доходы граждан, полученные начиная с 2019 года.

Таким образом, те, кто покупает, например, квартиру на стадии строительства, могут продать ее без уплаты НДФЛ через пять лет после полной оплаты или через три года, если это единственное жилье.

10.02.2022, 11:43

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 82 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как правильно оформить продажу квартиры, приобретенной по договору уступки прав требований?

Похожие вопросы