Раздел имущества в браке - правомерно ли распределение земельного участка согласно статье 37 СК РФ?

Вопрос №1909949 из г. Краснодар
опубликован 11.09.2012, 11:40

Супруг подал иск о разделе имущества. Земельный участок был приобретен мной в 1998 г., также на этом земельном участке был цоколь и залит фундамент. Документы на право собственности земельного участка оформлены на мое имя. В браке был построен дом. Сейчас супруг хочет разделить все пополам, в том числе и земельный участок. Районный суд вынес решение, удовлетворить его иск, ссылаясь на ст. 37 СК РФ. Правомерно ли это? Ведь ст.37 СК РФ, применяется после ст.169 СК РФ. Подскажите пожалуйста, как правильно должен пройти раздел имущества? И какие статьи применяются? Спасибо большое.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чернов Сергей Витальевич

Адвокат Москва, стаж 15 лет

5.0 665 отзывов

вполне реален вариант. Если согласно судебно-строительной (технической) экспертизе имеется возможность пользоваться домом "раздельно" (сделать отдельный вход, пользоваться отдельными помещениями и т.д.) то суд может удовлетворить такой иск Вашего бывшего супруга.

А учитывая, что были общие большие вложения в строительство дома, суд и принял такое решение, но оно должно быть с учетом того, что Вы уже владели землей и фундаментом, соответственно должна была определена также цена земельного участка и тд.

11.09.2012, 16:40

Тогда необходимо делать 2 экспертизы: 1- это экспертиза земельного участка и фундамента; 2- экспертиза самого дома? Дом разделить реально, ну а земля, на которой стоит дом?

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Петров Дмитрий Николаевич

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 17 лет

4.7 5487 отзывов

Разделу будет подлежать только жилой дом, но так как отчуждение дома невозможно без отчуждения земельного участка, варанта раздела будет два. Либо компенсацию платить супруг за 1/2 долю земельного участка, и ему будет принадлежать половина дома и такая же часть земельного участка, либо он отказывается от доли в собственности на дом, получая от Вас компенсацию.

11.09.2012, 11:52

А почему тогда суд ссылается на ст.37 СК РФ?

Спросить юриста