Как оформить долевую собственность с ребенком, если ему нет 14 лет и еще нет паспорта?

Вопрос №19099519 из г. Южно-Сахалинск
опубликован 13.02.2022, 23:49

Нужно оформить долевую собственность с ребенком. Сделка планируется через неделю, но через 4 дня ребенку исполняется 14 лет. Паспорт сын еще не успеет получить. Как быть? Могу ли я оформить долевею в росреестре используя свидетнльство о рождении? Или только по паспорту сделка может состояться и с присутствием ребенка? Получение паспорта тоже время, вроде есть 30 дней для подачи заявления на получение паспорта, а сделка оговорена уже сейчас..., но будет ли она действительна используя свидетельство о рождении? Подскажите, пожалуйста, как быть?

Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

Добрый вечер!

Оформлением прав собственности на недвижимость занимается Росреестр. Чтобы зарегистрировать долю в квартире за ребенком, нужно обратиться туда и подать все необходимые документы. Вам потребуются:

Документы, на основании которых возникло право собственности (дарственная, свидетельство о праве на наследство, решение суда, договор купли-продажи и т. п.).

Документ, подтверждающий, что право на долю в квартире зарегистрировано.

Свидетельство о рождении или паспорт ребенка.

Паспорт представителя ребенка.

Заявление о регистрации доли квартиры на ребенка.

Квитанция о том, что государственная пошлина уплачена.

Согласие второго супруга, если оно требуется.

Вы являетесь законным представителем ребенка, поэтому доверенность на него не нужна. (ст. 64 СК РФ)

13.02.2022, 23:56
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Это лучший ответ

Здравствуйте, Елена! Причем здесь паспорт ребенка?! Если Вы родитель, то как законный представитель согласно ст.64 Семейного кодекса РФ можете действовать от имени ребенка без доверенности и каких-то специальных уполномочиваний Вас. Можете оформить в долевую собственность ребенка долю в имуществе. Присутствие ребенка вообще не обязательно. А для подтверждения того, что Вы законный представитель, достаточно паспорта и свидетельства о рождении.

13.02.2022, 23:53

Здравствуйте!

Если сделка будет проводиться когда ребёнку уже исполнится 14 лет, то личное присутствие ребенка на сделке обязательно, паспорт нужно предоставлять обязательно, свидетельство о рождении тоже нужно, это документ-подтверждение, что Вы являетесь его законным представителем.

Правовое обоснование: Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ

13.02.2022, 23:59
Это лучший ответ

Елена, здравствуйте. Паспорт нужен.

Если ребенок обратится по месту жительства паспорт оформят за 10 дней, попробуйте отложить на этот срок сделку.

Если конечно заявление на выдачу паспорта подавать не по месту жительства, то срок от 30 дней.

__

Дети достигшие 14 летнего возраста самостоятельно участвуют в сделках с согласия законных представителей!

Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки, за исключением названных в пункте 2 настоящей статьи, с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя ст. 26 ГК РФ

При представлении заявления о государственной регистрации прав физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий его личность (п. 8 ст. 18 218 ФЗ)

Паспорт гражданина Российской Федерации является основным документом, удостоверяющим личность гражданина Российской Федерации на территории Российской Федерации (далее именуется - паспорт).

Паспорт обязаны иметь все граждане Российской Федерации (далее именуются - граждане), достигшие 14-летнего возраста и проживающие на территории Российской Федерации. (ПП 828)

До оформления нового паспорта гражданину могут оформить временное удостоверение личности. Для регистрации сделки оно подойдет.

14.02.2022, 01:00

Если ребенку уже исполнилось 14, но паспорт он еще не получил, сможем ли мы в сделке использовать свидетельсиао о рождении?

14.02.2022, 00:00

Да, конечно можете! Смотрите мой ответ выше (ст. 64 СК РФ)

14.02.2022, 00:01

При чем тут 64 СК РФ?

Елена, паспорт нужен. Паспорт ребенку если он обратится по месту жительства оформят за 10 дней, отложите на этот срок сделку.

Если конечно заявление на выдачу паспорта подавать не по месту жительства, то срок от 30 дней.

__

Дети достигшие 14 летнего возраста самостоятельно участвуют в сделках с согласия законных представителей!

Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки, за исключением названных в пункте 2 настоящей статьи, с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя ст. 26 ГК РФ

При представлении заявления о государственной регистрации прав физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий его личность (п. 8 ст. 18 218 ФЗ)

Паспорт гражданина Российской Федерации является основным документом, удостоверяющим личность гражданина Российской Федерации на территории Российской Федерации (далее именуется - паспорт).

Паспорт обязаны иметь все граждане Российской Федерации (далее именуются - граждане), достигшие 14-летнего возраста и проживающие на территории Российской Федерации. (ПП 828)

До оформления нового паспорта гражданину могут оформить временное удостоверение личности. Для регистрации сделки оно подойдет.

14.02.2022, 00:11

Юристы ОнЛайн: 57 из 47 454 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 372 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Воронеж
Хоров А.Г.
4.7 5 944 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 856 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 184 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 779 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5 1 207 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 339 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7 25 842 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 300 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 450 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5 44 296 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 2 836 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 711 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 132 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 27 875 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 168 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 967 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 040 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
4.9 31 110 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Шулимов В. Г.
4.8 10 947 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 113 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Казань
Уланов А.С.
5 2 359 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5 5 046 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Благодарный
Кашенцева С.В.
1 385 отзывов
Спросить