Мешает пожарный шкаф - владелец машино-места требует его убрать для использования паркинга

Вопрос №19100570 из г. Москва
опубликован 14.02.2022, 12:14

Question

Машино-место в собственности и исправно плачу коммунальные платежи, но не пользуюсь, потому что в паркинге висит пожарный шкаф, который мешает парковаться. Фактически не могу им пользоваться не по моей причине. Моу ли требовать, чтобы убрали пожарный шкаф или демонтаж пожарного шкафа?

Коршунова Юлия Геннадьевна · Accepted Answer

Добрый день. Это будет зависеть от пожарной службы и ГСК / УК: если возможен перенос пожарного шкафа в другое место, тогда можно. Если невозможен - нужно требовать компенсации Ваших убытков в размере стоимости машиноместа (или расходов на его покупку). В любом случае, есть факт нарушения Вашего права. А как именно его защищать, зависит от многих обстоятельств. Для начала нужно письменную претензию направить лицу, управляющему этими машиноместами. По ходу выяснений видно будет, кто и как проведёт экспертизу. Скорее всего, в конечном итоге проблему придётся решать через суд, но в данном случае до суда нужно основательно разобраться всеми доступными способами (до судебный порядок). В претензии можно дополнительно указать просьбу освободить Вас от уплаты коммунальных платежей. Впоследствии, когда правовая позиция по проблеме будет сформулирована и подтверждена документально, нужно будет посмотреть, можно ли требовать возврата коммунальных платежей (полностью или в какой то части)

Орлов Александр Владимирович · Answer

Необходимо установить, установлен ли этот шкаф в соответствии с проектом, от этого будут зависит дальнейшие действия.

Степанов Вадим Игоревич · Answer

Да, можете заявить свои требования в суд. В силу статей 304 и 305 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник, а также лицо, хотя и не являющееся собственником, но владеющее имуществом по предусмотренному законом или договором основанию, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

Конечно, Вы вправе это сделать.

Мешает пожарный шкаф - владелец машино-места требует его убрать для использования паркинга

Похожие вопросы

Проблема с пожарным шкафом на моем парковочном месте - как решить спор с администрацией через суд или вернуть деньги?

Машино-место в собственности в многоуровневой паркинге, но стоянкой не пользуюсь. Должна ли я платить за коммунальные услуги?

Мне также заявили, что если я оплачу 15 тыс. рублей, то они шкаф перенесут.

Собственники квартир не имеющие машино-места в паркинге обязаны ли платить за паркинг?

Борьба с нарушителями парковки в подземном паркинге МК.

Нарушение прав собственника - Чужой автомобиль занимает мое машиноместо на паркинге уже месяц

Предписание демонтировать шкаф в приквартирном холле вызывает споры - соседям не мешает, а жильцам необходим

Как бороться с несправедливыми платежами УК за машиноместо в паркинге?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59