Семье грозит выселение после банкротства - продажа квартиры, долей и даже дома не позволяет погасить долги

Вопрос №19102470 из г. Москва
опубликован 14.02.2022, 22:40

Question

Прошла процедуру банкротства. Продана квартира с торгов. Выставлены доли в ООО на торги. Финансовый управляющий сообщил мне, что придётся выставлять на торги дом (единственное жильё всей моей семьи), который под залогом у физлица. На вопрос где жить моей семье, я не получила внятного ответа. Говорит, что от продажи квартиры и долей в бизнесе денег не хватит на погашение долгов. Что делать незнаю? Могут ли выселить мою семью из 4 человек на улицу?

Турчин Дмитрий Игоревич · Accepted Answer

Добрый вечер!

К сожалению, если имущество находится в залоге, то такое имущество залогодатель заберет себе, а Вас вместе с членами семьи выставит на улицу.

Вот такие у нас законы в стране...

Вот если бы имущество было не в залоге и являлось единственным природным для проживания жильем, то в силу ст. 446 ГПК РФ на такое имущество обращать взыскание нельзя.

Вантеева Марина Викторовна · Answer

Если залогодержатель захочет забрать дом и продать его, то вы останетесь без жилья. Увы, это кошмары банкротства.

Назарова Евгения Александровна · Answer

Единственное жилье в очень редких случаях изымают. Суды становятся на сторону должников.

Кочетков Александр Владиленович · Answer

Да, по суду лишить жилья в данном случае, тем более дом в залоге находится.

Титова Юлия Сергеевна · Answer

Как вы указали, дом находится в залоге, а залоговое имущество подлежит реализации. Если кредитор (физическое лицо) не включился в реестр кредиторов, то можно попробовать исключить жильё из конкурсной массы. Есть такая практика, но её очень мало, плюс зависит от нюансов вашей процедуры.

Воронков Максим Андреевич · Answer

Добрый день. Так как жилое помещение которое вы занимаете является предметом залога, оно в силу закона - не является единственным жильем. После реализации могут, новый собственник вправе. Финансовый управляющий не может, вне его компетенции. 
Залоговый кредитор включился в реестр требований кредиторов?

Семье грозит выселение после банкротства - продажа квартиры, долей и даже дома не позволяет погасить долги

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Похожие вопросы

У второго собственника есть приоритетное право на выкуп доли квартиры в случае ее продажи на торгах по банкротству?

Что происходит с ипотекой при процедуре банкротства физического лица и как это задействует совладельца квартиры?

Что происходит дальше. После реализации имущества при банкротстве?

Как оспорить результаты публичных торгов по продаже квартиры, где проживает семья из 4 человек

Вопрос уведомления сообственника - необходимость для удостоверения сделки на публичных торгах

Если доля находится в залоге ее могут выставить на торги и продать? Если это единственное жилье?

Аукцион на половину квартиры в процедуре банкротства - что делать второму владельцу?

Я на банкротстве. Идет реализация имущества. Могут ли мои родственники участвовать в торгах. В частности мама.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59