Правомерно ли отказ арендатора в выплате аренды за 2021 год? Какие шаги могут предпринять наследники?

Вопрос №19102831 из г. Самара
опубликован 15.02.2022, 03:52

После вступления в наследство на паи (документы получила с другой области от нотариуса письмом в октябре 2021), не направила документы о вступлении в наследство арендатору, так как не знала кто ими пользуется, не могла найти контракты. Сейчас нашла их, кто арендуент земли, направила им документы о вступлении в наследство, но он отказался выплачивать аренду за 2021 год. Так как я в прошлом году не предоставила документы. Правомерно ли его действия? Могу ли я, все же спросить с него выплату аренды за предыдущий год. И могу ли запросить договор, чтобы знать условия аренды и выплаты.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Брюханов Юрий Александрович

Юрист Новоалтайск

4.5 7741 отзыв

Здравствуйте, Людмила. Невыставление требований по оплате аренды не может являться основанием для невозможности выставлений таких требований в дальнейшем. Это может служить основанием для неначисления неустойки. В силу ст. 614 ГК РФ Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Копию договора аренды земельного участка Вы можете запросить в росреестре, так как данные договоры подлежат государственной регистрации.

15.02.2022, 04:44

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 38 минут