Необходимо ли оплачивать ОДН за теплоэнергию в цокольном этаже МКД с отдельным входом?

Question

Должна ли я оплачивать ОДН за теплоэнергию (плюс к моему ИПУ), если мое нежилое помещение в цокольном этаже МКД с отдельным входом? Я физ. лицо и помещение не используется в коммерческих целях.

Иглин Александр Викторович · Accepted Answer

После 1 января 2021 года собственники нежилых помещений в МКД обязаны самостоятельно заключать прямые договоры ресурсоснабжения с РСО в соответствии с положениями законодательства РФ о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении. На УК, ТСЖ и ЖК возложена обязанность представить РСО сведения о собственниках нежилых помещений в МКД, а также направить им уведомления о необходимости заключения договоров ресурсоснабжения непосредственно с РСО. Неисполнение УК, ТСЖ и ЖК названных обязанностей позволяет в переходный период сохранить ранее существовавший порядок оплаты коммунальных ресурсов до момента совершения указанных действий.
Порядок расчетов по договору ресурсоснабжения, заключенного собственниками нежилых помещений в МКД с РСО, определяется в данном договоре в соответствии с установленными правилами и является его существенным условием, то есть в отсутствие такого условия договор ресурсоснабжения будет считаться незаключенным.

Анжелика · Answer

Я не про это спрашивала. Договор с РСО заключен, но они выставляют мне счет за тепло как по моим показаниям, так и общедомовым, хотя я не пользуюсь общедомовыми услугами - ни подьездом, за отопление которого я плачу (у меня отдельный вход в цокольном этаже), ни подвалом или что там еще отапливается. И, кстати, есть какие-то исключения, когда я как собственник нежилого помещения физическое лицо, могу заключить договор не с РСО, а с УК или ЖКХ на поставку мне услуг, только я в этом еще не разбиралась...

Необходимо ли оплачивать ОДН за теплоэнергию в цокольном этаже МКД с отдельным входом?

Похожие вопросы

Оплата услуг по содержанию и ремонту общего имущества для муниципальных помещений в многоквартирных жилых домах

Мой офис находиться в подвале жилого дома. Вход отдельный. Должна ли я оплачивать электроэнергию одн?

Учитывается ли цокольный этаж при расчетах ОДН по электроэнергии?

Кто должен заниматься ремонтом крыльца в нежилом помещении многоквартирного дома - владелец или управляющая компания?

Собственник помещения сталкивается с требованием управляющей компании за отопление через общедомовые коммуникации

Обязательно ли оплачивать содержание и ремонт мест общего пользования в нежилых помещениях в многоквартирном доме

С кем заключить договор аренды нежилого подвального помещения в жилом пятиэтажном доме? Буду ли я платить ОДН?

Как рассчитывается платёж за содержание нежилого помещения цокольного этажа? Спасибо.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59