Как отказаться от установки шлагбаума в многоквартирном доме - права жильцов и защита интересов.

Вопрос №19103103 из г. Уфа
опубликован 15.02.2022, 08:20

У нас простой пятиэтажный дом 6 подъездов. Вьезд один. Упраляющая компания. На жильцов давят старший по дому и хотят поставить шлакбаум на этот въезд. Озвучивают сумму в 150 тыс. на всех жильцов и обслуживание 60 р в месяц. Мы живём с матерью скромно, лишние расходы нам ни к чему. И машины у нас нет, к нам никто не приезжает. Зачем нам платить за то что нам не нужно? Можем ли мы отказаться платить? Мы против шлакбаума. Если же проголосует большинство жителей за шлакбаум мы можем отказаться и не подписывать договор? Есть ли какие то законы защищающие наши интересы? Благодарю.

Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Решение принимает собрание. Если оно примет большинством и вы его не обжалуете в суде, то даже при неуплате с вас взыщут эти деньги.

Начните с того, что укажите свои возражения и мотивируйте тем, что для вас как для лиц не имеющих авто сумма должна быть гораздо меньше и вы не должны платить за его обслуживание, так как не собираетесь пользоваться и ключ вам не нужен.

15.02.2022, 08:27
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Сутью исполнения решения большинства является то, что ему обязаны подчиняться все собственники. Но есть нюансы)

Прочтите условия для установки шлагбаума и подумайте, все ли они будут выполнены старшим по дому?)) Желания старшего не означают, что ему удастся их выполнить. Ему можно помешать, если довести до сведения жителей новую информацию))

"Чтобы получить разрешение на установку шлагбаума во дворе дома необходимо:

получить согласие более 67% жильцов многоквартирного дома;

обратиться в ЖЭК или БТИ, чтобы выяснить площадь территории, находящейся в общей собственности жильцов (если такая площадь не зарегистрирована, следует поднять вопрос на общем заседании и провести кадастровый учёт участка);

провести общее собрание жильцов, на котором должно быть принято и регламентировано согласие на монтаж шлагбаума, составлен план и смета проекта (включая обслуживание и ремонт), определён участок для установки и ответственное лицо;

получить разрешение в органах местной власти: в совете депутатов, ГИБДД, ЖЭКе и МЧС.

заказать оборудование ограждающего устройства и его монтаж."

Еще об условиях установки, прочтите обязательно)

www.mos.ru

Задайте на собрании вопрос, что входит в цену установки и почему она составляет такую большую для Уфы сумму как 150 тысяч рублей. Спросите, как старший сможет соблюсти ВСЕ требования закона, чтобы потом не пришлось платить за демонтаж шлагбаума.

Не бойтесь открыто голосовать против и объяснять свою позицию соседям.

15.02.2022, 08:39
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!

Юристы ОнЛайн: 87 из 47 454 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 384 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 193 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 133 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 862 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 779 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5 16 514 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5 1 207 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 344 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7 25 856 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 303 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 23 726 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.8 1 564 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8 43 136 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 967 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5 1 262 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 953 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.5 122 120 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5 68 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9 715 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 185 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 043 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4 429 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5 9 920 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9 2 890 отзывов
Спросить