Владельцам дома могут грозить проблемы с газом и водой из-за неоформленной земли сельсовета вокруг участка

Вопрос №19103363 из г. Симферополь
опубликован 15.02.2022, 09:50

Унас в собственности дом, а участок на котором он стоит числится в сельсовете, так как на участке 365 кв м. мы не можем оформить землю, а следовательно и подключить газ с водой тоже.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Пожарова Наталья Дмитриевна

Адвокат Саратов, стаж 20 лет

4.9 2610 отзывов

Здравствуйте! Дело в том, что у Вас дом находится уже в собственности. Если данный участок огорожен и вами используется, сельсовет обязан передать его в собственность или в аренду. Поэтому пишите официальное заявление, делайте план земельного участка и в случае отказа Администрации в оформлении аренды или собственности Вам следует обратиться с иском в районный суд об обязании администрации заключить с вами договор аренды, или передать в собственность земельный участок. С уважением. Надеюсь ответ помог.

15.02.2022, 10:02

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 39.20. Особенности предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором расположены здание, сооружение

8 800 505-91-11

Выкупайте участок, или приватизируйте его в собственность. Не исключено что вопрос придётся решать в судебном порядке.

15.02.2022, 09:58

Спасибо за понятный ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Кочетков Александр Владиленович PRO

Юрист из города Тула, стаж 8 лет

4.8 47476 отзывов

Вам надо либо приватизировать участок с домом либо вопрос решать через суд.

15.02.2022, 10:37

Спасибо за грамотный ответ!

Спросить юриста

Иващенко Андрей Сергеевич

Юрист из города Воронеж, стаж 9 лет

4.8 522 отзывa

Как собственник жилого дома согласно ст. 39.20 ЗК РФ вы имеете исключительное право на приобретение земельного участка, на котором данный дом расположен. Согласно п. 4 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 N 137-ФЗ гражданин РФ вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса РФ, либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса РФ. Поэтому за предоставлением земельного участка вам необходимо официально обращаться в местную администрацию. При отказе в предоставлении необходимо обжаловать такой отказ в судебном порядке.

15.02.2022, 11:20

Спасибо за понятный ответ!

Спросить юриста