Владельцам дома могут грозить проблемы с газом и водой из-за неоформленной земли сельсовета вокруг участка

Вопрос №19103363 из г. Симферополь
опубликован 15.02.2022, 09:50

Question

Унас в собственности дом, а участок на котором он стоит числится в сельсовете, так как на участке 365 кв м. мы не можем оформить землю, а следовательно и подключить газ с водой тоже.

Пожарова Наталья Дмитриевна · Accepted Answer

Здравствуйте! Дело в том, что у Вас дом находится уже в собственности. Если данный участок огорожен и вами используется, сельсовет обязан передать его в собственность или в аренду. Поэтому пишите официальное заявление, делайте план земельного участка и в случае отказа Администрации в оформлении аренды или собственности Вам следует обратиться с иском в районный суд об обязании администрации заключить с вами договор аренды, или передать в собственность земельный участок. С уважением. Надеюсь ответ помог.

Удалено · Answer

Выкупайте участок, или приватизируйте его в собственность. Не исключено что вопрос придётся решать в судебном порядке.

Кочетков Александр Владиленович · Answer

Вам надо либо приватизировать участок с домом либо вопрос решать через суд.

Иващенко Андрей Сергеевич · Answer

Как собственник жилого дома согласно ст. 39.20 ЗК РФ вы имеете исключительное право на приобретение земельного участка, на котором данный дом расположен. Согласно п. 4 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 N 137-ФЗ гражданин РФ вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса РФ, либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса РФ. Поэтому за предоставлением земельного участка вам необходимо официально обращаться в местную администрацию. При отказе в предоставлении необходимо обжаловать такой отказ в судебном порядке.

Владельцам дома могут грозить проблемы с газом и водой из-за неоформленной земли сельсовета вокруг участка

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Похожие вопросы

Покупаем земельный участок с домом, но там ещё числится один дом которого по факту нет, зарегестрируют ли нам сделку?

Можем ли мы с соседом приватизировать землю на которой стоит дом если земля является муниципальной собственностью?

Купили дом в деревне без документов. Как оформить, если земля на которой стоит дом числится за сельсоветом?

Пользуюсь землей 40 лет, но на нее нет ни каких документов, можно мне взять землю в собственность.

Покупаем земельный участок. На нем числится дом. Что делать? У хозяина документ только на землю собственности.

Как приобрести землю под дом, если она принадлежит администрации - практические советы

Купили землю в деревне. На этой земле стоит дом документов на дом нет никаких, можно ли его оформить, если можно то как?

Покупаем дом, но земля не в собственности - возможен ли выкуп по кадастровой стоимости?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59