Собственник 1/2 доли в квартире может продать ее дешевле второму собственнику, не отреагировавшему на уведомление о продаже

Вопрос №19106126 из г. Санкт-Петербург
опубликован 16.02.2022, 02:16

Может ли собственник 1/2 доли в квартире продать свою долю дешевле, чем было предложено второму собственнику, если тот не отреагировал никак по истечении его нотариальным уведомлением о продаже?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Иващенко Андрей Сергеевич

Юрист Воронеж, стаж 9 лет

4.8 522 отзывa

Нет, не может. Согласно ст. 250 ГК РФ если вы продадите долю дешевле, чем указано в уведомлении, то второй собственник вправе требовать перевода на себя прав и обязанностей покупателя. Поэтому вам необходимо пройти процедуру уведомления второго собственника заново.

16.02.2022, 07:04

Спасибо, что проконсультировали!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Першина Ольга Евгеньевна

Юрист из города Орск, стаж 33 годa

4.7 5425 отзывов

Нет. Сначала нужно направить сособственнику новое уведомление, с указанием иной (сниженной) цены за долю продавца. Если в течение месяца он опять не отреагирует или откажется от покупки по более низкой цене, - будете праве продать свою долю третьему лицу по той цене, которая указана во втором уведомлении.

16.02.2022, 03:25

Спасибо, буду знать.

Спросить юриста

Николай

Пользователь

0 отзывов

Свободно может в дкп укажет ту сумму которую предлагал вам а сам продаст дешевле и у нотариуса подтвердит что получил эту сумму и натариус проведет сделку.

01.12.2022, 20:51

Спросить юриста