Как оптимально поступить в случае ипотеки, если планируется развод?

Вопрос №19106492 из г. Санкт-Петербург
опубликован 16.02.2022, 08:41

Как лучше поступить? В 2021 году в ипотеку вложен мат капитал. Сейчас планирую развестись и погасить ипотеку. С чего лучше начать, с развода или погашения ипотеки? Как выгоднее поступить? (Я так понимаю мужу а любом случае долю выделять?)

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Орлов Александр Владимирович

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 25 лет

4.6 672 отзывa

Начните с развода и раздела совместно нажитого в браке имущества.

16.02.2022, 08:50

Спасибо за грамотный ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 38. Раздел общего имущества супругов

Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов

8 800 505-91-11

Доброе утро!

Вначале погасите ипотеку, а потом уже развод! Мужу долю выделять.

16.02.2022, 08:45

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Майков Анатолий Юрьевич

Юрист из города Горно-Алтайск, стаж 16 лет

5.0 3 отзывa

Доброе утро, Лана!

По общему правилу имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью и подлежит разделу между ними в равных долях (п. 1 ст. 33, п. 1 ст. 34, п. 1 ст. 39 СК РФ).

Квартира, которая является совместной собственностью супругов, может быть разделена по соглашению между ними или при наличии спора через суд (п. п. 2, 3 ст. 38 СК РФ).

Если квартира приобретена с использованием заемных средств (ипотечного кредита) и на момент раздела имущества кредит полностью не погашен, может потребоваться разделение долговых обязательств перед банком по погашению этого кредита и внесение изменений в соответствующий кредитный договор. При этом супруги не вправе своим соглашением разделить долговые обязательства без согласия банка-кредитора (п. 2 ст. 391, п. 1 ст. 450 ГК РФ.

Поэтому можно разводиться и сейчас, и все разделить.

16.02.2022, 08:52

Выражаю признательность за помощь.

Спросить юриста