Как оформить 2 сотки ЗОП в собственность при граничении с участком в СНТ - необходимые документы и порядок действий в Ленинградской области.
Вопрос №19109790
из г. Санкт-Петербург
опубликован 17.02.2022, 03:13
опубликован 17.02.2022, 03:13
Наш участок в СНТ граничит с 2 мя сотками ЗОП (никаких строений и коммуникаций на нем нет), возможно ли их оформить в собственность самостоятельно или только в судебном порядке? Выписка из протокола общего собрания есть, какие еще необходимы документы и куда обращаться с данным вопросом? Участок находится в Ленинградской области.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день, смотря на каком праве принадлежат вашему СНТ ЗОП. Если это общедолевая собственность (возникшая автоматически в силу закона после коллективно-совместной - об этом нужно смотреть документы в порядке консультации), то необходимо согласие 100% собственников на перераспределение в Вашу пользу части земельного участка, т.к. в этих двух сотках находится микро-долька каждого собственника всех участков СНТ.
То есть вариант практически нереальный.
Росреестр вправе запросить не просто выписку из общего собрания, а полный протокол, к которому должны быть приложены либо лист регистрации участников собрания, либо бюллетени заочного голосования 100%
Если право постоянного бессрочного пользования на ЗОП - то при анализе документов, кроме межевого плана (при этом, при перераспределении, уточняется также межевой план всего СНТ), Росреестр вправе запросить не просто выписку из общего собрания, а полный протокол с приложениями, кто и как голосовал.
17.02.2022, 13:03
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 9 часов
Юридические услуги в Санкт-Петербург
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Проблемы оформления земельного участка в собственность - как доказать принадлежность участка к СНТ в суде?
Определения границ ЗАП в СНТ при межевании ЗАП.
В СНТ есть право собственности на землю. Есть постановка на кад. учет. Нет межевания ЗАП.
Возможность увеличения земельного участка в СНТ за счет земель общего пользования и оформление пакета документов
Покупка земельного участка в снт без оформления собственности - какие документы нужны для оформления?.
Дом в СНТ вылез за границу участка на землю общего пользования. Как узаконить строение?
Имею ли я право на преимущественную покупку соседнего участка, который я арендовала и обрабатывала в течение нескольких лет?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут