Может ли мне не продлить договор коммерческого найма жилья и выселить на улицу после снятия с регистрационного учёта из социальной квартиры?

12.09.2012, 07:07

• г. Железногорск

Меня сняли с рег учёта из социальной квартиры, как бывшего родственника (жена) через суд. Я стою на очереди на социальное жильё как малоимущая. Администрация города выделила квартиру по договору коммерческого найма (другого жилья у меня нет и не было), договор был оформлен на 1 год. Я собрала документы на продление найма, но мой руководитель отказался писать ходатайство и я сдала документы с заявлением о продлении на главу администрации. Могут ли мне не продлить договор коммерческого найма жилого помещения (долгов нет) и выселить на улицу? Администрация ничего не присылала.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Жемков А.А. 4.9

12.09.2012, 07:15,

г. Ульяновск

Лариса! По истечении срока договора найма жилого помещения наниматель имеет преимущественное право на заключение договора найма жилого помещения на новый срок (ст. 684 ГК РФ).

Не позднее чем за три месяца до истечения срока договора найма жилого помещения наймодатель должен предложить нанимателю заключить договор на тех же или иных условиях либо предупредить нанимателя об отказе от продления договора в связи с решением не сдавать в течение не менее года жилое помещение внаем. Если наймодатель не выполнил этой обязанности, а наниматель не отказался от продления договора, договор считается продленным на тех же условиях и на тот же срок.

п.с. По смыслу вышеприведенной нормы нарушение обязанности по уведомлению нанимателя об отказе от продления договора в установленный срок предполагает автоматическое продление договора найма на тех же условиях и на тот же срок.

спасибо за ответ!!!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 99 из 47 448 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Может ли мне не продлить договор коммерческого найма жилья и выселить на улицу после снятия с регистрационного учёта из социальной квартиры?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2