Расторжение ДДУ в ответ на иск о получении пени - возможно ли такое и на каких основаниях?

Вопрос №1911861 из г. Москва
опубликован 12.09.2012, 12:45

Застройщик не передал квартиру в срок по договору долевого участия. Собираюсь подавать в суд на получение пени. Некоторые юристы говорят, что застройщик может в ответ подать иск о расторжении ДДУ. Насколько это реально и на каких основаниях такое возможно. Я ведь исполнил свои обязательство полностью и в срок согласно договора.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Верховод Ольга Евгеньевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 31 год

4.8 1995 отзывов

Если договор ДДУС заключен и прошел государственную регистрацию, вы исполнили свои обязательства, то оснований для его расторжения по инициативе застройщика- нет.

12.09.2012, 15:30

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Лукин Валерий Николаевич

Юрист из города Москва

4.7 18770 отзывов

Вы оказались подкованее этих юристов. Для расторжения договора необходимы основания, если вы исполнили обязательства договора, то оснований нет. Смело подавайте в суд, если видите нарушения по сроам сдачи объекта.

12.09.2012, 12:44

Спросить юриста

ООО "Юридическое бюро "Фемида"

Юридическая фирма из города Санкт-Петербург, стаж 15 лет

4.9 2063 отзывa

Вполне реально. Договор может быть расторгнут в судебном порядке до подписания Вами акта сдачи-приемки. Хотя на практике это проблематично и применяется не часто.

12.09.2012, 13:01

Спросить юриста

Петров Дмитрий Николаевич

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 17 лет

4.7 5487 отзывов

Для расторжения договора оснований нет, а вот для применения штрафных санкций к застройщику - есть. При необходимости можете воспользоваться помощью адвоката для представления Ваших интересов в суде.

12.09.2012, 13:09

Спросить юриста