Кто имеет право проживать в приватизированной квартире - обзор судебной практики.

Нет, не законны.

Как понимаю, они просто снимают жилье. То есть другие собственники сдали в наем свои комнаты. Для этого действия им не требуется разрешение/согласие других собственников.

Если это иностранные граждане, следовательно, стоят на учете в миграционном отделе. Значит все нормально

Сам долго жил в коммуналке. И никто меня не спрашивал - кому сдавать, кому нет.

В соответствии со статьей 16 Жилищного кодекса РФ комната относится к жилым помещениям. Статья 288 Гражданского кодекса РФ закрепляет, что

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статья 209 Гражданского кодекса РФ -

"Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом."

Вот если бы у него с соседями была долевая собственность или совместная на указанную квартиру, тогда бы Вам необходимо было получать согласие других собственников в соответствии со статьями 247 и 253 все того же гражданского кодекса РФ.

Он может обратиться только в ОВД или миграционную службу с вопросом о проверке законности их нахождения здесь. Это всё.

Ну если есть нарушения с их стороны - тогда всё понятно.

А так - его действия неприемлемы.