Влияет ли продажа доли собственника на порядок пользования комнатами в квартире?
Вопрос №1270611
из г. Курск
опубликован 09.04.2011, 13:03
опубликован 09.04.2011, 13:03
После определения судом порядка пользования квартирой, если один из собственников продаст свою долю, сохраняются ли за новым владельцем те комнаты, которые были определены продавцу? Мне говорили, что новый владелец, купивший не ЧАСТЬ, а ДОЛЮ, должен определять в суде (в случае невозможности договориться) с другими сособственниками свой порядок пользования, так как порядок пользования определяется между конкретными собственниками с учетом нуждаемости в жилье и пр. А значит, не исключено изменение порядка пользования, как в лучшую, так и в худшую сторону для покупателя. Это не так? Какими законами или правилами (положениями) это регулируется?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ва правильно сказали.
Определение порядка пользование- соглашение между сососбственниками. При смене сособственника действие этого соглашения на него не распостраняется. Он его не заключал.Поэтому он может либо принять условия этого соглашения, либо ставить вопрос о новом порядке пользования..
09.04.2011, 13:07
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Вопрос ставить могут. Только будет ли положительный результат при несогласии другой стороны. Тем более, имеется решение вступившее в законную силу, которое необходимо как -то принимать во внимание.
10.04.2011, 08:28
Спасибо. А могут ли ставить вопрос о изменении порядка собственности не покупатель доли, а сособственники, желая, увеличить свою площадь?
09.04.2011, 15:21
Юристы ОнЛайн: 89 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
612
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 500
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
475
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 325
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 065
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
330
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 606
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 084
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 524
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
79
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 478
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 603
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 524
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 933
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 083
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 381
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 297
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.3
1 271
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
5
2 966
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 228
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 702
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Влияет ли продажа доли сособственника на порядок пользования комнатами в квартире?
Или же при появлении новых собственников доли в квартире нужно будет по-новой определять порядок пользования комнатами?
Собственник земельного участка обращается в суд с требованием изменить доли в праве собственности
Может ли один из собственников сдать в аренду изолированную комнату без согласия остальных, и как
Норма Закона
Как установить порядок проживания и пользования квартирой при продаже 1/2 доли в хрущёвке-распашонке без определенного
Передача доли квартиры супруге - требуется повторное определение правил пользования через суд?
Правила пользования квартирой и судебное распределение владения - что будет продавать собственник?
Продажа доли или комнаты? Влияет ли на порядок пользования при продаже собственной части в многоквартирном доме?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут