Как защитить свои права при покупке квартиры только на мужа?

Вопрос №19125821 из г. Санкт-Петербург
опубликован 22.02.2022, 13:12

Нахожусь в браке, при покупке квартиры собственником хочу сделать только мужа. Вопрос, может ли он в дальнейшем без моего разрешения продать квартиру? (формально же он только собственник)

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Какичев Сергей Сергеевич

Юрист Краснодар, стаж 14 лет

4.9 609 отзывов

Добрый день, Валентина.

Согласно п. 2 ст.34 СК РФ имущество нажитое в браке является совместной собственности супругов независимо от того на чье имя оно оформлено. В силу п. 3 ст. 35 СК РФ для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Таким образом - без вашего согласия супруг распорядиться квартирой не сможет.

22.02.2022, 13:19

Благодарю за оперативный ответ! ❤️

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 34. Совместная собственность супругов

Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

Андреева Марина Валерьевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 5 лет

4.7 978 отзывов

Здравствуйте!

Все имущество, которое приобретено в браке делится между супругами в равных долях по 1/2 вне зависимости на кого это имущество оформлено. И продать без вашего согласия он не сможет, не переживайте.

22.02.2022, 13:15

Спасибо большое. Очень понятно❤️

Спросить юриста

Рощина Юлия Геннадиевна

Юрист из города Москва, стаж 30 лет

3.9 5848 отзывов

Валентина!

2 предыдущих юриста Вам дали неверные ответы!

Вы пишите, что хотите "сделать собственником квартиры только мужа".

Для этого одновременно с покупкой квартиры оформляется договор дарения вашей доли мужу. Или подписывается соглашение о разделе имущества, или брачный договор.

В таком случае он становится единоличным собственником квартиры. И, разумеется, может продать квартиру, может при разводе выставить вас за дверь.

Поэтому не советую этого делать.

Зачем вам делать собственником квартиры только его?

22.02.2022, 13:34

Огромное спасибо! ❤️

Спросить юриста