Трудности передачи квартиры в аренду - как правильно оформить договор и устранить нарушения

Вопрос №19126413 из г. Хабаровск
опубликован 22.02.2022, 16:08

В сентябре 21 жену признали бывшим членом семьи, но оставили право пользования до апреля 22. В декабре 21 она самостоятельно снялась с рег учёта. Когда выехала не известно. 12 января получил от неё письмо что она намерена передать ключи до 15 января. 13 января договорились, но так и не пришла. Квартиру по акту тоже не передала. Смс сообщила, что ключи у Олег Владимировича/ которого я вообще не знаю. В январе Пришла квитанция за интернет с долгом с ноября. Отправил ей претензию вернуть долг. Она кочевряжилась. Подал в суд. До суда вернула долг за ноябрь и декабрь. Я настаиваю на том, что она долга оплатить 12 дней января, тк она не оповестила заранее, что съедет раньше срока и тем более письмо получено 12 ключи не переданы, можно ли это подвести к 83 жк рф или к договору аренды (не помню статью), что не передала квартиру по акту и не предупредила, поэтому должна заплатить за 12 дней.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Феоктистова Вероника Валериевна

Юрист Феодосия, стаж 19 лет

4.6 442 отзывa

Добрый день!

В данной ситуации вы можете письменно попросить ее оплатить часть долга за январь. Она может отказать, оплачивать коммунальные платежи она вправе до момента выписки из квартиры (декабрь).

Тут неприменимы требования по договору аренды,

Передавать квартиру по акту она не обязана.

Квартира по соцнайму или в собственности - вы не конкретизировали.

Если в собственности - то собственник обязан оплачивать, если по социальному - то с момента выезда.

Жестко Вы с бывшим родственником.

22.02.2022, 21:32

Наконец-то все понятно, благодарю!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 5 часов

Похожие темы:
Вернуть долг
Бывшие члены семьи
Право пользования

Консультация по Вашему вопросу