Житель аварийного дома остается без справедливой выкупной цены - можно ли отказаться и ждать лучшего предложения?

Вопрос №19127182 из г. Улан-Удэ
опубликован 22.02.2022, 21:10

Проживаю в деревянном 2 этажном доме, признанном аварийным в 2015 году. Нам предложили досрочно выкупиную цену. Предложенная выкупная цена очень низкая, не хватит купить даже комнату. По плану переселение в 4 квартале 2024 года. Могу ли отказаться от неё, и рассчитывать что в 2024 получу выкупную цену побольше.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Воробьев Михаил Владимирович

Юрист Архангельск, стаж 9 лет

4.8 1379 отзывов

Если дом включен в региональную программу расселения аварийного жилья, то вы имеет право выбрать получить жилье (площадью аналогичной имеющейся) или денежные средства.

Выкупная стоимость рассчитывается как рыночная цена на подобное жилье в населенном пункте. Не факт что будет увеличение цены.

22.02.2022, 21:14

Спасибо, я у Вас в долгу!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Дарима Владимировна

Автор вопроса

0 отзывов

Не понятно что означает рыночная цена на подобное жилье. Разве при расселении из деревянных бараков не переселяют в благоустроенное жилье.

22.02.2022, 22:39

Спросить юриста

Чернецкий Игорь Вячеславович

Юрист из города Севастополь, стаж 15 лет

3.9 37949 отзывов

Здравствуйте. Переселяют, но не всегда именно в благоустроенное.

22.02.2022, 22:42

Спросить юриста

Воробьев Михаил Владимирович

Юрист из города Архангельск, стаж 9 лет

4.8 1379 отзывов

Рыночная цена - это цена которая есть на рынке на аналогичные (не аварийные) объекты недвижимости. Определяется сертифицированным оценщиком сравнительным исследованием рынка.

Расселяют в неаварийное жилье с со степенью благоустройства, достигнутой в муниципалитете (без удобств, с частичными удобствами, полностью благоустроенное).

В идеале строится новое жилье за счет средств муниципалитета, региона и фонда содействия реформированию ЖКХ.

22.02.2022, 23:29

Спросить юриста