В 2003 году нотариально был подписан договор дарения гаража.

Уважаемая Екатерина! Данный договор не является заключенным. Обращение в суд с требованием об обязании зарегистрировать договор дарения представляется бесперспективным.

Договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом (п. 3 ст. 433 ГК Российской Федерации).

Согласно п. 3 ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

При заключении договора дарения выражение согласованной воли каждой стороны на заключение такой сделки должно присутствовать не только на момент его совершения в письменной форме, но и на момент государственной регистрации сделки.

Как правило суды указывают на отсутствие основания для признания договора дарения заключенным, если с момента подписания договора дарения стороны договора располагали достаточным количеством времени для его регистрации, но не сделали этого, а договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации.

п.с. позвольте вопрос. В самом тексте договора были положение о гос.регистрации (сроках ее проведения и т.п.)?

Здравствуйте, Екатерина Борисовна! Договор дарения связывает дарителя и одраяемого с момента его заключения, независимо от учета сделки в ПИБ. Гараж не является недвижимым имуществом, сделки с ним не подлежат государственной регистрации и закон не связывает возникновение права с моментом государственной регистрации.Дождитесь ответа ПИБ, в случае отказа в учете гаража за Вами, необходимо обратиться в суд с иском о признании права на гараж. При рассмотрении дела в суде будут иметь значение факты пользования Вами с 2003 года гаражом, внесение платежей за гараж.

Адвокат составит и подаст иск в суд, представит Ваши интерсы в суде.

Тут может быть вопрос решен таким образом. Поскольку в 2003 году договор дарения не прошел государственную регистрацию и переход права собственности также, - все это время собственником был даритель. Он мог официально распоряжаться гаражом, все.

Поэтому последствием несвоевременного оформления договора дарения является отсутствие у Вас каких либо прав на него.