Оформляем дарственную на квартиру - как не попасть на коммунальные долги брата и не платить за неиспользуемые услуги

Вопрос №19128350 из г. Благовещенск
опубликован 23.02.2022, 14:03

Отец решил оформить дарственную на меня и моего брата, живём в разных городах. После оформления мне придётся ехать в город нахождения квартиры или возможно оформить через гос услуги? Ещё момент, ранее брат зарекомендовал себя как вечный должник по ком услугам. Когда мы будем оба собственниками, но при этом я не буду в ней прописан, придётся ли мне тоже платить ком услуги и будут ли ложиться на меня обязанности по уплате долгов брата? Нужно ли мне платить свет и воду, если фактически я ими не буду пользоваться.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Максимов Максим Владимирович

Адвокат Самара, стаж 15 лет

4.6 13926 отзывов

Регистрация права собственности происходит при совместной подаче всех сторон сделки, платить будете и за брата как солидарный должник на основании ст. 322-323 ГК РФ, однако можете написать заявление и Вам разделят счета и будете оплачивать только свою долю.

23.02.2022, 14:52

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 48 минут

Воробьев Михаил Владимирович

Юрист из города Архангельск, стаж 9 лет

4.8 1382 отзывa

Подать заявление сейчас можно в любом МФЦ.

МФЦ направит ваше заявление в Росреестр по месту нахождения недвижимости для регистрации перехода права собственности.

Оплата коммунальных услуг возлагается на вас с момента как вы станете собственником.

Если у вас с братом не будут разделены счета, то УО и РСО смогут взыскивать долги в том числе и с вас, в солидарном порядке.

То что вы не пользуетесь к/у, а ими пользуется брат УО и РСО не заботит. Либо договариваться с братом, либо делить счета, либо иметь угрозу взыскания в том числе за долги брата.

23.02.2022, 16:02

Спасибо за полезный совет!

Спросить юриста