Как получить ипотеку на строительство дополнительных комнат в собственном доме - необходимые документы и условия

Ипотеку можно взять на строительство индивидуального жилого дома на имеющемся участке или на стройку и покупку земли одновременно.

Вот каким требованиям должен соответствовать дом:

Общая площадь — от 70 до 300 м².

Фундамент — каменный, железный или железобетонный, свайный с ростверком.

Стены — деревянные, кирпичные, из пеноблока, бруса, панелей, монолита.

Перекрытия — деревянные, металлические, бетонные или смешанные.

Коммуникации подведены или предусмотрены проектом: газ при возможности газификации, центральное электричество, вода из водопровода или автоматизированной скважины, отопление, кроме печного, центральная или локальная канализация.

Санузел с сантехникой — в наличии или по проекту.

Дом пригоден для проживания круглый год.

Оформлена обязательная страховка.

Отдельные условия установлены для земельного участка:

Размер — не более 4000 м², то есть до 40 соток.

Земля в собственности. Аренда не подойдет.

Категория — земли населенных пунктов.

Вид использования — размещение или эксплуатация жилого дома с правом постоянного проживания.

Участок не относится к зонам с особыми условиями использования.

Жилой дом должен строиться по договору подряда, а не своими силами. И заключить такой договор нужно не с кем захочется, а с организацией из списка партнеров банка.