Я в 2013 году купила частный дом. Могу ли я взять 13 процентов с купли продажи дома.?

Всех обстоятельств покупки не знаю. Вот перечень людей, которые могут воспользоваться возвратом 13% вычетом из покупки дома, квартиры участка:

1) Вы налоговый резидент РФ (п. 2 ст. 207 НК). Для этого нужно находиться на территории России не меньше 183 календарных дней в течение года. Отсчет идет с даты пересечения границы РФ.

Так как статус резидента не зависит от наличия или отсутствия российского гражданства, им может быть как гражданин другой страны, так и лицо без гражданства. При этом россиянин может и не быть налоговым резидентом РФ.

2) У вас есть документы, подтверждающие покупку. Вы заплатили за жилье или землю из собственных средств, а не получили в наследство или в подарок. Возврат НДФЛ рассчитывается от реально понесенных расходов, независимо, полной была оплата или частичной.

К получателям субсидий, материнского капитала, участникам военной ипотеки применяются особые правила расчета имущественного вычета при покупке земельного участка, квартиры и другой недвижимости, ведь часть денег на покупку им предоставило государство.

3) Есть документы, подтверждающие право собственности. Если квартира приобретена по договору купли-продажи, у вас на руках должна быть выписка из ЕГРН — свидетельство о регистрации права собственности. При оформлении договора долевого участия необходим Акт приема-передачи.

4) Вы приобрели квартиру не у взаимозависимых лиц. Взаимозависимыми лицами, согласно п. 1, 2, 7 ст. 105.1 НК, могут быть близкие родственники и любое лицо, способное повлиять на условия сделки.

Список близких родственников:

супруг или супруга;

родители, включая усыновителей;

дети, в том числе усыновленные;

братья и сестры, полнородные и неполнородные;

опекун или попечитель и подопечный.

Если будут какие-то вопросы, можете написать мне лично. Помогу разобраться в этом вопросе.