Проблемы регистрации договора аренды собственником помещения, где он же является директором - какие документы требуются и возможны ли другие варианты, такие как безвозмездное пользование?

Вопрос №1913313 из г. Благовещенск
опубликован 13.09.2012, 09:42

Собственник помещения (кафе) К.А.А., сдает для торговли водкой 50 кв.м. ООО К, где он же является директором. Юстиция отказывается регистрировать договор аренды его с самим собой же. Но без заверенного в юстиции договора аренды теперь нельзя торговать водкой. На какие документы ссылаться в юстиции, чтобы зарегистрировали договор, и возможно ли, чтобы это был договор безвозмездного пользования (или только аренда)?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петин Дмитрий Павлович

Юрист Апатиты, стаж 8 лет

5.0 255 отзывов

У вас другой случай, согласно ст. 182 ГК РФ представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, так все равно вам откажут

Человек не обязательно должен быть в штате, супруг у вас есть, или родственник, придите с ним к нотариусу и составте доверенность от имени ООО.

13.09.2012, 13:15

Спасибо Вам, Дмитрий Павлович, так и сделаем. Очень благодарна за то, что ответили быстро и компетентно. С уважением, Ерохина Любовь.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 12 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 182. Представительство

8 800 505-91-11

Если нет желания спорить с юстицией, формите доверенность на зама, и пусть он выступает от имени юридического лица.

ст. 16 Федеральный закон от 22.11.1995 N 171-ФЗ

"О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции и об ограничении потребления (распития) алкогольной продукции"

Организации, осуществляющие розничную продажу алкогольной продукции (за исключением пива и пивных напитков) должны иметь для таких целей в собственности, хозяйственном ведении, оперативном управлении или в аренде, срок которой определен договором и составляет один год и более.

13.09.2012, 09:55

Спасибо за внимание и помощь. У него нет зама, больше оформлять не на кого. Каким-то образом (я думала, что так нельзя) ООО оформлено только с одним-единственным учредителем именно для водки. Как быть, не уточните? Бумажкой со ссылкой на что можно помахать в юстиции, доказывая, что можно физ лицу сдавать ООО помещение в аренду, имея в конце договора аренды одно и то ФИО?

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста