Соседский конфликт - отказ от подписи акта межевания и требование предоставить метр земли

Вопрос №19134192 из г. Якутск
опубликован 25.02.2022, 15:10
Сосед смежного земельного участка отказался подписать акт межевания в связи с нахождением его гаража на меже участков (опасается' что я буду жаловаться на нарушение им норм СНиП) и требует метр моего участка якобы для получения возможности обслуживать помещение гаража. Размеры моего участка в плане соответствуют точкам в акте межевания. Какая перспектива решения такого спора в суде? Законно ли требование соседа предоставить ему метр моего участка?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Требование незаконное. При его обращении в суд, суд может принять решение о сервитуте на проход к его гаражу, на платной основе, а передела участка, - не будет. См. "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 21.12.2021) (с изм. и доп., вступ. В силу с 29.12.2021) ГК РФ Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)

1. Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

2. Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.

3. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.

25.02.2022, 15:14
Оценка автора вопроса:
Очень быстрый квалифицированный ответ без всяких звонков!!! Очень благодарна юристам сайта!
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Юристы ОнЛайн: 19 из 47 462 Поиск Регистрация

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских