Проблема соседей - как решить протечку канализации в погреб квартиры на 4 в частном секторе?

Здравствуйте Светлана!

Вы рано обвиняете соседей

Для начала зафиксируйте все проливы на фото, пригласите комиссию в составе инженера (техника-смотрителя) администрации и представителя ООО «РКС-ТАМБОВ», которая как раз и занимается водоотведением и канализацией. Они должны установить причину и актировать результаты осмотра на основании ст. 76. Осмотр Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации", а затем дать заключение.

И только после этого можно сделать выводы и предъявлять претензии.

По опыту могу предварительно сказать, что все дело в разгерметизации сливной трубы на стыке границы ответственности и в плохой гидроизоляции Вашего погреба.

Здравствуйте.

Вам нужно заактировать пролив канализации.

Для чего вам нужно вызвать РСО.

Акт могут подписать свидетели.

Далее от вас нужно требование соседям об устранении протечки.

Если не устранят течь, то вы вправе решить вопрос в судебном порядке.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 21.12.2021) (с изм. и доп., вступ. В силу с 29.12.2021)

ГК РФ Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Позиции высших судов по ст. 304 ГК РФ >>>

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Решайте вопрос в судебном порядке, если эксперты подтвердят залив по вине соседей ст ст. 131, 132 ГПК РФ.

Здравствуйте, Оксана! Составить акт о затоплении с участием пары свидетелей, пригласить соседей телеграммой для его составления, после чего можно как потребовать возмещения вреда (ст.15, 210, 1064 ГК РФ), так и вправе подать исковое заявление в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, об устранении препятствий в пользовании имуществом на основании ст.304 ГК РФ. Т.е. произвести переустройство таким образом, чтобы избежать затопления с их стороны. Однако в этом случае вполне возможно понадобится судебная экспертиза (ст.79 ГПК РФ), чтобы установить причинно-следственную связь между фактом затопления и бездействием соседей.