Житель многоэтажки борется за узаконение кладовки рядом с лифтом, за которую он заплатил в 2006 году
опубликован 27.02.2022, 10:08
Артем здравствуйте.
Исходя из вашего вопроса вы проживаете в многоквартирном доме. Соответственно на вас распространяются положения статьи 36 ЖК РФ которой определено, что к общему имуществу многоквартирного дома относятся:
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
Учитывая предписания ст. 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.
Собственник помещения в многоквартирном доме не вправе осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, отчуждать свою долю, а также совершать иные действия, влекущие за собой передачу этой доли отдельно от права собственности на помещение.
Однако по решению собрания собственников жилья вам могут предоставить в личное пользование вашу кладовку.
К тому же мне неясно каким образом застройщик мог продать вам общедомовое имущество. Полагаю, что такая сделка не была оформлена документально.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Здравствуйте.
Если данная площадь не является вашей собственностью по документам и не зарегистрирована на вас, то она является общей собственностью жильцов дома.
Здравствуйте!
Если вы эту площадь приобрели у застройщика, у вас свидетельство о праве собственности на эту площадь, какие либо документы подтверждающие оплату застройщику, либо право собственности на эту площадь.
Юристы ОнЛайн: 90 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Спор о двери в общем коридоре - нужно ли узаконить или демонтировать?
Как защитить свою кладовку в подъезде от председателя кооперативного дома и предстоящего суда?
Как правильно демонтировать тамбурную дверь, установленную самовольно? Путь через суд и обязательства соседей
Многоквартирном доме кладовка, есть предписание убрать что делать.
«Спор за кладовку - что делать, если соседи не хотят ее отдавать?»
Как официально убрать дверь в карман на три квартиры, а то соседи устроили из кармана кладовую.
Кладовки в нашем 9-этажном доме - есть ли право на общую пользовку?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут