Распорядиться своей долей, выделив ее в натуре вы можете, документы на выделение готовит кадастровый инженер, но так как в отношении участка имеются обременения ввиде аренды, в таком случае, действующим земельным законодательством предусмотрено обязательное письменное согласование такой процедуры с арендатором.

ЗК РФ, Статья 11.2. Образование земельных участков

4. Образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков.

Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

Статья 22.2. Особенности государственной регистрации прав на земельные участки, образуемые при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков

3. Обязательными приложениями к документам, представляемым в соответствии с пунктами 1 и 2 настоящей статьи, являются:

3) согласие в письменной форме лиц на образование земельных участков в случае, если необходимость такого согласия предусмотрена Земельным кодексом Российской Федерации.

27.02.2022, 19:18

Спасибо, я у Вас в долгу!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Иващенко Андрей Сергеевич

Юрист из города Воронеж, стаж 9 лет

4.8 522 отзывa

Все будет зависеть от того, кому вы хотите продать указанные земельные доли. Если вы собираетесь продать их другим участникам долевой собственности или арендатору земельного участка, то продажу таких долей вы можете осуществить без выдела долей в натуре. Для продажи долей третьими лицам понадобится выдел таких долей.

27.02.2022, 19:25

Спасибо, теперь все ясно.

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 65 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Хочу продать паи которые зданы в аренду сельхозу, как и с чего начать?

Похожие вопросы