Умные домофоны

Question

В нашем многоквартирном доме хотят установить "умные домофоны".
Я считаю их Программное Обеспечение, личные приложения, возможные датчики движения в ключах, потерей безопасности и сливом личной информации.
Любому уголовнику станет известно во сколько мы уходим и приходим домой, как далеко уходим.

Как можно отказаться от их услуги и ключей? Как сохранить свободный доступ к личному имуществу?
Возможно ли потребовать аварийный код для входа в подъезд, в случае, если большинство соседей проголосует за его установку?

Минакова Татьяна Борисовна · Accepted Answer

Здравствуйте, Уважаемый пользователь сайта. Использование шпионского оборудования запрещено, основание, УК РФ Статья 138.1. Незаконный оборот специальных технических средств, предназначенных для негласного получения информации Таким образом закон нам говорит о том, что о данном факте мы можете написать заявление в полицию в части Вашего вопроса "Программное Обеспечение, личные приложения, возможные датчики движения в ключах", что может иметь уголовное наказание по данному факту у данной компании. Доброго Вам дня.

Войтенко Светлана Наумовна · Answer

Здравствуйте. Вопрос будет решаться общих собранием собственников жилья. А домофон будет отнесен к общему имуществу многоквартирного дома. Вам придется учесть мнение большинства. 
Согласно п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года, в состав общего имущества включается в том числе механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры). В п. 7 указанных Правил указано, что в состав общего имущества включаются автоматически запирающиеся устройства дверей подъездов многоквартирного дома.

Умные домофоны - безопасность или угроза личной информации? Как отказаться от ключей и сохранить свободный доступ к имуществу?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Организация без предупреждения поменяла домофоны и вынудила собственников оплатить новые трубки

Не согласна с установкой домофона без моего согласия - как оспорить плату за него?

Как обманули жителей - подписали договора без собрания собственников на умный домофон. Как защитить свои права?

Жильцы не уведомлены о замене домофонов на умные - где найти протокол общего собрания?

Как решить ситуацию с неожиданным счетом за обслуживание домофона после 8 лет без оплаты?

Проблема с долгом за домофон в квартире, в которой никто не жил. Как решить ситуацию?

Отключение трубки после отказа от заключения договора на обслуживание - Что делать в такой ситуации?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59