Кто имеет право подписать уведомление о прекращении договора аренды земельного участка?

Вопрос №19141149 из г. Барнаул
опубликован 28.02.2022, 17:46

Заканчивается договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения с множеством лиц на стороне арендодателей. На общем собрании собственников земельных долей не выбрано уполномоченное лицо, т.к. этот вопрос не ставился в повестку. Кто может подписать уведомление о прекращении договора аренды: обязательно все собственники земельных долей или достаточно пару тройки подписей любых собственников земельных долей?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Костякова Светлана Олеговна

Юрист Барнаул

4.8 59 отзывов

Добрый вечер!

П.1 ст.14 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ “Об обороте земель сельскохозяйственного назначения” предусматривает специальные правила в отношении земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, который находится в собственности пяти и более лиц.

Владение, пользование и распоряжение таким земельным участком осуществляются в соответствии с решением участников долевой собственности, которое принимается на общем собрании участников долевой собственности. Поскольку на общем собрании собственников земельных долей не было выбрано уполномоченное лицо, то обращаемся к общему правилу, закрепленному в Гражданском кодексе РФ.

В соответствии со ст. 608 ГК РФ

право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

. Отсюда следует, что подписать уведомление о прекращении договора аренды в Вашем случае (поскольку уполномоченное лицо не было выбрано) должны все собственники земельных долей.

Удачи Вам!

28.02.2022, 21:21

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 3 часа