Прекращение договора аренды земельного участка - нужно ли отправлять соглашение арендатору?
опубликован 21.03.2022, 16:36
Изменение договора в той же форме, что и его заключение. Другое дело истечении срока самостоятельное основание для его прекращения если нет условий о продлении
Земельный кодекс>Глава VII Земельного кодекса. ПРЕКРАЩЕНИЕ И ОГРАНИЧЕНИЕ ПРАВ НА ЗЕМЛЮ >Статья 46. Основания прекращения аренды земельного участка
1. Аренда земельного участка прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством.
2. Наряду с указанными в пункте 1 настоящей статьи основаниями аренда земельного участка может быть прекращена по инициативе арендодателя по основаниям, предусмотренным пунктом 2 статьи 45 настоящего Кодекса.
2.1. Наряду с указанными в пунктах 1 и 2 настоящей статьи основаниями аренда земельного участка может быть прекращена по требованию арендодателя в случае расторжения договора комплексного освоения территории, заключенного в отношении такого земельного участка или образованных из него земельных участков, либо в случае нарушения графика освоения указанной территории, предусмотренного данным договором.
2.2. Наряду с указанными в пунктах 1 и 2 настоящей статьи основаниями аренда земельного участка, предоставленного на основании договора о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления, или земельных участков, образованных из такого земельного участка, может быть прекращена по требованию арендодателя в случае расторжения такого договора о комплексном развитии территории в связи с неисполнением лицом, заключившим указанный договор с органом местного самоуправления, предусмотренных таким договором обязательств.
3. Прекращение аренды земельного участка по основаниям, указанным в абзаце втором подпункта 1 пункта 2 статьи 45 настоящего Кодекса, не допускается:
1) в период полевых сельскохозяйственных работ;
2) в иных установленных федеральными законами случаях.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Добрый день. В первую очередь смотрите условия и порядок расторжения/продления в самом договоре аренды. Если прописан специальный порядок уведомления при расторжении, сроки уведомления, а также специальные документы, то как уведомление, соглашение о расторжении, то и действовать вы должны в соответствии с договорными условиями. Если у вас в договоре прописана отсылка на действия в соответствии с законодательством РФ. То смотрите соответствующие пункты ГК РФ - ч.2 параграф 1 " Общие положения об аренде" , ст. 46 ЗК РФ.
Юристы ОнЛайн: 102 из 47 456 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как правильно уведомить арендатора о прекращении договора аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне
Порядок прекращения аренды земельного участка с множеством арендодателей по истечении срока - какие шаги нужно предпринять?
Как правильно прекратить договор аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендодателей?
Как правильно прекратить договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения
Спор о продлении договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения.
Срок действия договора аренды земельного участка скоро истекает - оправлять уведомление в Росреестр или достаточно арендатора?
Способы уведомления об прекращении аренды земельного участка
Кто имеет право подписать уведомление о прекращении договора аренды земельного участка?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут