Иск прокурора о признании недействительными договора купли-продажи дачи и акта государственной регистрации перехода права собственности подлежит удовлетворению? Возражения матери обоснованы?

Вопрос №19141852 из г. Симферополь
опубликован 28.02.2022, 22:41

Шестилетнему Борису Орлову достались в наследство от деда зимняя дача и автомобиль. В связи с предстоящим переездом в другой город родители Бориса продали зимнюю дачу соседу. Прокурор района обратился в суд с иском о признании недействительными договора купли-продажи дачи и акта государственной регистрации перехода права собственности, поскольку сделкой нарушены имущественные интересы несовершеннолетнего и, кроме того, на продажу дачи не было разрешения органа опеки и попечительства. Мать Бориса, возражая против иска, заявила, что сын ещё слишком мал, чтобы иметь собственное имущество, к тому же такое дорогое. Кроме того, её сын не находится под опекой, а следовательно, и согласия органов опеки и попечительства на распоряжение его имуществом не требуется. Решите спор. Подлежит ли иск прокурора удовлетворению? Обоснованны ли возражения матери?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Крутькова Мария Александровна

Юрист Узловая, стаж 20 лет

4.8 224 отзыва

Здравствуйте, Данил. Иск прокурора подлежит удовлетворению, а возражения матери не обоснованны.

На отчуждение недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему, требуется предварительное разрешение органа опеки и попечительства согласно Федеральному закону от 24.04.2008 № 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве». Кроме того, такая сделка подлежит нотариальному заверению. При этом Росреестр не будет регистрировать сделку с нарушением закона, в связи с чем полагаю, что это не реальная жизненная ситуация, а задача.

Удачи Вам.

28.02.2022, 22:52

Очень помогли!!!

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 2 минуты