Иск прокурора о признании недействительными договора купли-продажи дачи и акта государственной регистрации перехода права собственности подлежит удовлетворению? Возражения матери обоснованы?

Question

Шестилетнему Борису Орлову достались в наследство от деда зимняя дача и автомобиль. В связи с предстоящим переездом в другой город родители Бориса продали зимнюю дачу соседу. Прокурор района обратился в суд с иском о признании недействительными договора купли-продажи дачи и акта государственной регистрации перехода права собственности, поскольку сделкой нарушены имущественные интересы несовершеннолетнего и, кроме того, на продажу дачи не было разрешения органа опеки и попечительства. Мать Бориса, возражая против иска, заявила, что сын ещё слишком мал, чтобы иметь собственное имущество, к тому же такое дорогое. Кроме того, её сын не находится под опекой, а следовательно, и согласия органов опеки и попечительства на распоряжение его имуществом не требуется.

Решите спор. Подлежит ли иск прокурора удовлетворению? Обоснованны ли возражения матери?

Крутькова Мария Александровна · Accepted Answer

Здравствуйте, Данил. Иск прокурора подлежит удовлетворению, а возражения матери не обоснованны. 
На отчуждение недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему, требуется предварительное разрешение органа опеки и попечительства согласно Федеральному закону от 24.04.2008 № 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве». Кроме того, такая сделка подлежит нотариальному заверению. При этом Росреестр не будет регистрировать сделку с нарушением закона, в связи с чем полагаю, что это не реальная жизненная ситуация, а задача.
Удачи Вам.

Андреева Марина Валерьевна · Answer

Здравствуйте! 
Иск прокурора безусловно подлежит удовлетворению, такие сделки проводятся только с разрешения органов опеки.

Юридические услуги в Симферополь

Похожие вопросы

К 6 летнему мальчику перешли по наследству от дедушки дача и автомашина.

К шестилетнему Борису Орлову перешли по наследству от дедушки квартира и дача.

Правомерно ли родители продавать наследственное имущество перешедшее к 15-летнему Борису?

К шестилетнему Борису Орлову перешли по наследству от дедушки квартира и дача.

Родители шестилетнего Бориса обращаются в юридическую фирму для регистрации наследственного перехода квартиры и дачи

К шестилетнему Борису Орлову перешли по наследству от дедушки квартира и дача.

К 16-летнему Борису Орлову перешли по наследству от дедушки квартира и дача.

Всвязи с переездом в другой город родители решили продать квартиру и дачу и подарить 30-ти летнему брату.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59