К шестилетнему Борису Орлову перешли по наследству от дедушки квартира и дача.

Вопрос №537350 из г. Владивосток
опубликован 01.03.2008, 08:43

К шестилетнему Борису Орлову перешли по наследству от дедушки квартира и дача. В связи с предстоящим переездом в другой город родители Бориса решили продать квартиру одному из сослуживцев отца, а дачу подарить тридцатилетнему брату Бориса, который со своей семьёй проживал неподалеку и уезжать из города не собирался. Поскольку такие договоры дарения и купли-продажи подлежать государственной регистрации, родители Бориса обратились в юридическую фирму с просьбой оформить все необходимые документы для государственной регистрации. Как должны поступить работники юридической фирмы?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Щукин Николай Геннадьевич

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 21 год

5.0 167 отзывов

Уважаемая Оксана. Коллега права в отношении согласия органов опеки, однако в порядке дополнения хочу обратить Ваше внимание, что согласно ст.575 Гражданского кодекса РФ содержит запрет на дарение имущества от имени несовершеннолетнего законными представителями т.е.принадлежащего несовершеннолетнему, а уж тем более в пользу его значительно болеее старшего брата. Нормальные сотрудники органов опеки, должны обратить внимание на возможность искажения волеизъявления, указанного в завещании.

Надеюсь, что мое дополнение послужит соблюдению законодательства а не станет руководством для возможности обойти закон.

01.03.2008, 11:50

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 18 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 575. Запрещение дарения

Барсукова Наталья Александровна

Адвокат из города Нижний Новгород, стаж 5 лет

3 отзывa

потребуется согласие органов опеки на такие сделки

01.03.2008, 09:01

Спросить юриста

Zharbol

Пользователь

0 отзывов

Согласно ст.575 ГК РФ «Не допускается дарение, за исключением обычных подарков, стоимость которых не превышает трех тысяч рублей: от имени малолетних и граждан, признанных недееспособными, их законными представителями;». В соответствии с п.2 ст.37 ГК РФ «Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в томчисле обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного» На основании вышеуказанного, родители Бориса Орлова не могут подарить дачу, а продать квартиру могут только с разрешения органа опеки и попечительства.

25.06.2019, 15:59

Спросить юриста