Как решить проблему с заменой подъездной двери, которая не входит в общее имущество при заключенном договоре на обслуживание домофонного оборудования?

Вопрос №19142629 из г. Чита
опубликован 01.03.2022, 10:26

Договор на обслуживание домофонного оборудования заключен на прямую с домофонной компанией, сломалась подъездная дверь, установленная жителями подъезда, просим заменить ее, но они ссылаются на управляющую компанию, хотя дверь не входит в состав общего имущества и плата не включена в содержание жилья за дверь и домофонное оборудование. Куда обратиться?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юридическая Консультация "E911 Group"

Юридическая фирма Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.4 7331 отзыв

Здравствуйте. Управляющая компания неверно трактует жилищное законодательство. Согласно «Правил содержания общедомового имущества в многоквартирном доме», входные двери в подъезды, в том числе электрические домофонные – это общедомовое имущество. Даже если собственники заменили старые деревянные двери на новые железные – УК обязана содержать их. Деньги на эти цели заложены в плату по строке «Содержание и ремонт общедомового имущества», и коммунальщики обязаны привести двери в порядок в рамках своей обычной деятельности.

Общедомовое имущество – это все, что обеспечивает работу инженерных систем дома, обслуживает больше двух квартир и находится за пределами жилых помещений. Например, лестничные площадки, лифты, общедомовые счетчики, коридоры, крыша, в том числе и подъездные двери с домофонами.

Вам необходимо обратиться с жалобой в Жилищную инспекцию и Прокуратуру на действия УК.

01.03.2022, 10:46

Благодарю Вас!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 19 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 34 из 47 455 Поиск Регистрация