Какую долю однокомнатной квартиры можно подарить сыну?

Подарите 1/2 комнаты, при меньшей доле не факт что он сможет ею распорядиться. (а если доля будет незначительная, в суде собственник большей доли, может её отсудить.) Существует понятие «незначительная доля». Это доля, которую нельзя выделить без несоразмерного ущерба собственникам других долей. У собственника такой доли нет существенного интереса использовать общее имущество. В этом случае суд может и без его согласия взыскать с остальных в его пользу стоимость доли и прекратить его право собственности на нее. ст. 252 ГК РФ.

Здравствуйте, Наталья!

Минимальная доля при дарении доли законом не установлена.

1. В соответствии со ст. 209 ГК РФ,

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом

2. ОДНАКО, на практике:

Предлагается, что при общей площади жилья до 30 квадратных метров можно оформить минимальную долю в размере 1/3;

-при метраже от 30 до 60 «квадратов» – 1/6;

- от 60 до 120 квадратных метров – 1/10 и, наконец, если квартира или дом больше 120 квадратных метров, минимальная доля равна 1/15.

Тогда, не возникнет проблем с той же регистрацией по месту жительства, при необходимости.

Всех благ вам!

Здравствуйте! Можете подарить любую долю, но так чтоб ее можно было выделить. Хотя бы должна быть минимальная квадратура на человека, предусмотренная в вашем регионе. Для договора дарения доли понадобятся такие же документы, что и для продажи квартиры:

Документы, на основании которых получена доля: свидетельство о наследстве, договор купли-продажи и др.;

Выписка из ЕГРН на жилое помещение;

Выписка из домовой книги и финансово-лицевого счета;

Техпаспорт или экспликация квартиры и поэтажный план;

Паспорта дарителя и одаряемого.

(Ст. 209 ГК РФ)

Добрый день!

Вы как собственник квартиры имеете право распоряжаться своей долей на своё усмотрение. Дарить, продавать и.т.д.

Минимальная доля законом не установлена.

(ст. 252 ГК РФ)

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 30.12.2021) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.03.2022)