Может ли дочь подарить свою долю в квартире, приобретенной в браке, без уведомления родителей и может ли эта сделка быть оспорена?

Вопрос №13608018 из г. Москва
опубликован 13.12.2017, 16:10
У нас квартира в общей совместной собственности. По 1/4 в праве. Квартира приобретена в браке. Может ли наша дочь подарить часть своей доли с целью регистрации его в квартире (мы против) без нашего уведомления. Можно ли оспорить эту сделку?
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется

У нас квартира в общей совместной собственности. По 1/4 в праве. Квартира приобретена в браке. Может ли наша дочь подарить часть своей доли с целью регистрации его в квартире (мы против) без нашего уведомления. Можно ли оспорить эту сделку?

У Вас не общая совместная, а общая долевая. ТО есть уже поделенная по долям.

Если у дочери 1\4 доля, то она вправе ею распоряжаться. Вашего согласия не требуется. О дарении Вы вообще можете не узнать. Пока не заявится.

Можно, так как фиктивная.

Вот, если только у Вас у каждого комната или на ее долю комната приходится и она сможет доказать, что он реально будет жить с ней в ее комнате, то признать сделку недействительной не получится.

Здесь Важно понимать, что маловероятно признать сделку недействительной, даже с микро долей. Можно не допустить вселения такого собственника, так как его микродоля не будет обеспечивать права на проживание и регистрацию по месту жительства.

13.12.2017, 16:23
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
Задать вопрос юристу

9 юристов дали 9 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Здравствуйте я ваша дочь может обратиться к нотариусу и оформить договор дарения на Ниву на кого угодно и в этом случае ей согласен ни от кого получить не нужно оспорить такую сделку практически невозможно в судебном порядке спасибо за ваше обращение.

13.12.2017, 16:11
Оценка автора вопроса:
Извините, но Вы не поняли мой вопрос.

Доброго времени суток!

Да, может подарить, и оснований, чтобы оспорить такую сделку, не имеется никаких

Всего доброго, желаю удачи!

13.12.2017, 16:12
Оценка автора вопроса:
Жаль, что Вы не можете мне помочь!

Добрый вечер! Кому дочь собирается дарить свою долю, не совсем понятен вопрос, прошу вас уточнить. Подарить конечно свою долю она может в любом случае, эту сделку вы оспорить не сможете. Она вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Всего Вам доброго!

13.12.2017, 16:13
Оценка автора вопроса:
Ответ не по существу вопроса.

Добрый день, Наталья! Да, может. Согласие совладельцев на дарение доли не требуется. Для того, чтобы оспорить сделку, нужны основания предусмотренные законом. В данном случае таких оснований нет.

13.12.2017, 16:15

Доброго вам времени суток. На самом деле имеет право подарить и основании чтобы оспорить сделку нет. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.

13.12.2017, 16:15

Собственник вправе распоряжаться своей долей. Соответственно он может подарить долю или часть доли кому пожелает. Статья 209 гражданского кодекса.

13.12.2017, 16:15
Оценка автора вопроса:
Извините, но Вы не поняли мой вопрос.

Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)

13.12.2017, 17:15

Если подаренная доля будет являться незначительной то вы вправе в судебном порядке принудить собственника данной доли продать ее вам.

14.12.2017, 08:26
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!

Юристы ОнЛайн: 19 из 47 459 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 138 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 26 954 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 767 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8 1 955 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 229 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 712 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 146 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 576 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.5 1 548 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 23 464 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5 14 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Орёл
Кожухов Д. Н.
5 175 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских