Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Илья

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Санкт-Петербург, 01.03.2022, 17:34

Продается земельный участок с кадастровым номером дома без обременений - есть ли риски для покупки и строительства?

Вопрос №19143872 из г. Санкт-Петербург
опубликован 01.03.2022, 17:34

Продают пустой земельный участок с документами, также из документов есть кадастровый номер на дом, которого нет на з/у. Я получил вып. ЕГРН по кадаст. Номеру, где никаких обременений не указано. Если я буду покупать этот участок и стоить дом, то могут ли возникнуть " подводные камни"?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Коротаева Ольга Михайловна

Юрист Кез, стаж 35 лет

4.9 2652 отзывa

Здравствуйте, Илья!

Если дома нет на земельном участке, но он есть на кадастровом учете, пусть Продавец приглашает кадастрового инженера, составляет документы и снимает дом с кадастрового учета.

Вам не зарегистрируют права на земельный участок, если по документам там есть жилой дом, а в договоре купли-продажи его нет.

Если Вы собираетесь строить там дом, то обратите внимание на вид разрешенного использования покупаемого земельного участка.

01.03.2022, 17:45

Спасибо, буду знать.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 11 минут

Бармалейкин

Пользователь

4.4 30647 отзывов

Возникнут, т.к. дом на участке зарегистрирован.

01.03.2022, 17:38

Спросить юриста

Иващенко Андрей Сергеевич

Юрист из города Воронеж, стаж 9 лет

4.8 522 отзывa

Указанный вами дом, которого нет, перед заключением договора купли-продажи необходимо снять с кадастрового учёта. Для этого необходимо обращаться к кадастровому инженеру за изготовлением акта обследования объекта недвижимости.

01.03.2022, 17:53

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 81 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продается земельный участок с кадастровым номером дома без обременений - есть ли риски для покупки и строительства?

Похожие вопросы