Правда ли, что при продаже земельного участка с домом без наличия жилья на учете, не предоставляется налоговый вычет и требуется дополнительная уплата налога?
Я приобрела в мае 2014 г. земельный участок в снт. в июле 2015 г. я построила на участке дом для круглогодичного проживания. Потом поставила его на учёт по дачной амнистии и он не был жилым. Летом 2018 г. его снесла и сняла с кадастрового учёта,и на этом же фундаменте построила новый дом, который поставила на учёт и перевела в статус жилого в октябре 2018 г. в мае 2021 г. я продала земельный участок вместе с домом. Говорят что теперь я не могу получить налоговый вычет и должна ещё теперь заплатить налог за продажу. Правда ли это? спасибо.
Добрый день! Формально получается, что Вы обязаны заплатить налог, так как владели домом менее 3 лет. Однако, у Вас есть способы снижения размера налога: 1) Вы можете вычесть из дохода от продажи дома расходы на его постройку, если у Вас сохранились соответствующие платежные документы; 2) если документы о расходах не сохранились, Вы можете воспользоваться имущественным вычетом 1 млн рублей (ст. 220 Налогового кодекса) и уменьшить сумму дохода на 1 миллион. В любом случае, Вам необходимо подать декларацию 3-НДФЛ до 30 апреля 2022 года.
СпроситьЯ приобрел участок под садоводство в снт в октябре 2015 г., могу ли я построить на нем дом и зарегистрировать его по дачной амнистии?
Есть ли основания для получения налогового вычитания 13% , за нежилой дом в СНТ дачно - садоводческое некоммерческое товарищество, в дальнейшим хотим оформить, как жилое.
Построил дом на своем земельном участке. С отступом от одного соседа 2,8 м. В архитектуре сказали, что только что вступил в силу закон о поправках в дачную амнистию и я могу зарегистрировать дом не получая разрешение на строительство, только по декларации. Еще вроде бы нужен техплан. Подскажите пожалуйста, будет ли препятствием для регистрации прав на дом, то, что отступ от межи соседа менее 3-х метопов, или Росреестр на это не обратит внимание?
Какие документы нужны, что бы оформить жилой дом СНТ по дачной амнистии, построенный бывшим хозяином. На данный момент у меня на руках свидетельство о собственности на земельный участок.
На участке 4 сотки в СНТ построен дом. На дом по дачной амнистии получено свидетельство о праве собственности с указанием, что это жилой дом. Садоводческое товарищество ликвидировано, земли присоединены к городу. Могу ли я сменить назначение земли с садоводства на ИЖС при том, что площадь участка - 4 сотки? Для полноты картины сообщу, что при строительстве дома не соблюден отступ от межи, если это как-то влияет на данный вопрос.
Администрация отказывает в строительстве жилого дома в СНТ на земле населенных пунктов Подробнее н.
Здавствуйте, при подаче уведомления в администрацию города Цимлянске Ростовской обл. на строительство жилого дома в СНТ, мне сказали что необходимо указать в уведомлении не жилой дом а садовый так как в виде разрешённого использования в правоустанавливающих документах написано «для ведения садоводства» а не ИЖС ссылаются на какое то постановление 51.61.1. Но ведь новый закон о СНТ разрешает строить жилые дома. Земля относиться к населенным пунктам. Как быть строить а потом через суд переводить из садового в жилой. Или сейчас нужно доказывать что они не правы, или все таки администрация правы?
