Я приобрела в мае 2014 г. земельный участок в снт. в июле 2015 г. я построила на участке дом для круглогодичного проживания. Потом поставила его на учёт по дачной амнистии и он не был жилым. Летом 2018 г. его снесла и сняла с кадастрового учёта,и на этом же фундаменте построила новый дом, который поставила на учёт и перевела в статус жилого в октябре 2018 г. в мае 2021 г. я продала земельный участок вместе с домом. Говорят что теперь я не могу получить налоговый вычет и должна ещё теперь заплатить налог за продажу. Правда ли это? спасибо.

Добрый день! Формально получается, что Вы обязаны заплатить налог, так как владели домом менее 3 лет. Однако, у Вас есть способы снижения размера налога: 1) Вы можете вычесть из дохода от продажи дома расходы на его постройку, если у Вас сохранились соответствующие платежные документы; 2) если документы о расходах не сохранились, Вы можете воспользоваться имущественным вычетом 1 млн рублей (ст. 220 Налогового кодекса) и уменьшить сумму дохода на 1 миллион. В любом случае, Вам необходимо подать декларацию 3-НДФЛ до 30 апреля 2022 года.

Правда ли, что при продаже земельного участка с домом без наличия жилья на учете, не предоставляется налоговый вычет и требуется дополнительная уплата налога?

Возможность построить дом на участке садоводства и зарегистрировать его по дачной амнистии, приобретенном в октябре 2015 г.

Я приобрел участок под садоводство в снт в октябре 2015 г., могу ли я построить на нем дом и зарегистрировать его по дачной амнистии?

Подробнее

Интересно

2 ответa

Возможно ли получить налоговое вычетание 13% за нежилой дом в СНТ, который планируют оформить как жилое?

Есть ли основания для получения налогового вычитания 13% , за нежилой дом в СНТ дачно - садоводческое некоммерческое товарищество, в дальнейшим хотим оформить, как жилое.

Подробнее

Интересно

1 ответ

Как зарегистрировать дом без разрешения на строительство? Нужен ли техплан при отступе от соседа менее трех метров?

Построил дом на своем земельном участке. С отступом от одного соседа 2,8 м. В архитектуре сказали, что только что вступил в силу закон о поправках в дачную амнистию и я могу зарегистрировать дом не получая разрешение на строительство, только по декларации.

Подробнее

Интересно

16 ответов

Какие документы требуются для оформления жилого дома СНТ по дачной амнистии при наличии свидетельства на земельный участок?

Какие документы нужны, что бы оформить жилой дом СНТ по дачной амнистии, построенный бывшим хозяином. На данный момент у меня на руках свидетельство о собственности на земельный участок.

Подробнее

Интересно

2 ответa

Возможна ли смена назначения земли с садоводства на ИЖС на участке 4 сотки при наличии дома и дачной амнистии?

На участке 4 сотки в СНТ построен дом. На дом по дачной амнистии получено свидетельство о праве собственности с указанием, что это жилой дом. Садоводческое товарищество ликвидировано, земли присоединены к городу.

Подробнее

Интересно

2 ответa