Земельный участок с домом / Земельное право - 72550 советов адвокатов и юристов

Приобрели участок земли с избушкой в 2001 году в садовом товариществе. Избушку снесли, построили дом. Жили до 2022 года без приватизации. В 2022 году срочно надо было продать дом, оформили приватизацию и продали. Можно ли сейчас, как то подтвердить, что владели домом более 3 х лет?

Для налоговой.

В отношении меня есть исполнительное производство по кредитному долгу...

Вопрос:

Могу ли я продать свой земельный участок с домом? (На недвижимость ещё нет запрета на регистрационные действия.).

И смогут ли кредиторы отменить сделку купли-продажи через суд?

Спасибо!

Должен ли собственник долевой собственности земельного участка с домом перед продажей своей доли оформить выделение своей доли в натуре.

Делится земельный участок с домом и постройками, собственность - ЛПХ, общая долевая собственность на двух хозяев. Размеры двух новых, нарезанных в результате раздела исходного земельного участка, участков идеальные. И соответстуют местному законодательству. .Но на одном участке стоит старый дом, а на другом только хозпристройки.

1.Разрешат ли такой раздел?

2.Или необходимо дом тоже делить?

3.Что нужно сделать в случае отказа?

4.Что измениться, если сказать, что на втором участке планируется построить новый дом?

5. Или его сначала нужно построить?

На земельный участок с домом в селе, причитающийся по наследству нет документов. На сайте Росреестра информации нет, кадастрового номера тоже нет. Коммуналка за дом платилась много лет. В какие органы надо обратиться, чтобы найти документы? (требуются для подачи в суд)

Хотела узнать в собственности земельный участок с домом могут ли судебный пристав выставить на торги после ареста если это единственное жилье и у нас многодетная семья.

Я живу с сожителем, сейчас он купил земельный участок с домом где мы хотим с ним жить, оформил его на себя, у него два сына от первого брака, совместных детей нет. Как мне обеспечить гарантию в случае если его не станет, что бы его дети меня не выгнали и дали дожить до конца дней своих? Вариант с завещанием не серьезный так как его можно отменить в любой момент.

Обязательно ли делать межевание, при продаже земельного участка с домом? Все в собственности по наследству.

Дарение земельного участка с домом бабушкой внукам (17 лет 10 мес. и 12 лет) - с чего начать? Отсутствует стоимость участка на кадастр. Плане, необходимо ли заверение договора дарения у нотариуса по месту расположения (МО)

Умер мой муж. Земельный участок с домом в Подмосковье оформлен на него по договору купли-продажи. Наследники-его мама, я и моя дочь.

Какую часть доли имею я и др. члены семьи.

Земельный участок в собственности, а дом расположенный на этом участке не зарегистрирован как собственность, проживаем в нем. Суд признает это помещение как единственное? ЖИТЬ БОЛЬШЕ НЕГДЕ.

Имеется земельный участок с частью дома (дом-барак выдавался как работнику санатория, этот работник санатория умер 1,5 года назад). Дом не приватизировался, документов на право собственности и или владения домом нет никаких (кроме домовой книги). Дом находится на земельном участке, принадлежащим санаторию, который на данный момент проходит процедуру банкротства! ! В доме прописана одна совершеннолетняя девушка. Услуги ЖКХ исправно платятся.

Как можно оформить земельный участок (дом) в собственность? Спасибо.

Какой перечень документов мне как покупателю нужно истребовать у продавца в сделке купли-продажи земельных участков и дома на одном из них - не только для регистрации, но и для их спокойного пользования.

Земельный участок (без указания вида использования) 19 соток с домом, который зарегистрирован на данном участке. 7 совладельцев. Мне принадлежат 6 соток, из которых я хочу продать 1,5. Могу ли я при этом не продавать соответствующую долю дома. Спасибо!

Я имею в собственности земельный участок и на нем дом в г.Ростове-на-Дону. Недавно я сделал раздел земельного участка. Теперь получил один участок с домом и второй свободный. Возникла необходимость продажи. Могу ли я получить налоговый вычет, если проведу в одном договоре два участка и дом, и сумма будет до миллиона, или же нужно объединять обратно и указать сумму до миллиона? Спасибо за ответ!

У меня квартира в собственности, дом многоквартирный (три квартиры) одноэтажный, 10 соток в долевой собственности, границы земельного участка установлены хочу построить гараж на своем участке.. могу ли я поделить земельный участок на три части, или по занимаемой площади дом.

С 2000 годов в собственности был земельный участок. В 2019 году он переоформлен на большую площадь и зарегистрирован дом на нем. Собственник остался прежний. Подскажите при продаже земельного участка нужно ли будет платить НДФЛ на земельный участок и дом?

Имею ли я право на земельный участок, на котором стоит дом блокированной застройки. Этот дом поделен на несколько жилых помещений. Я собственник одного из жилых помещений.

Имеется земельный участок 1429 кв.м и дом в общей долевой собственности между 2 собственниками.

Собственнику 1 принадлежит 10/13 доли.

Собственнику 2 принадлежит 3/13 доли.

Стороны подготовили межевой план о разделе земельного участка, в котором образуются 2 новых земельных участка один площадью 829 кв.м второй 600 кв.м.

Стороны подготовили соглашение о разделе земельного участка согласно которому участок ЗУ 1 с площадью 829 кв.м достается в единоличную собственность Собственнику 1.

А участок 600 кв.м достается собственнику 2.

Однако в мфц такое соглашение принять отказываются, мотивируя тем что на разделяемом участке существует дом и его можно только у нотариуса подарить одному из собственников.

Нотариус же требует справку номер 40, которую больше не выдают нигде.

Вопрос:

Как зарегистрировать право собственности на участки без нотариуса?

В 2006 году ставили на кадастровый учет земельный участок. В 2014 году на нем построили дом и при его регистрации обнаружилось, что границы дома выходят за границы земельного участка. Границы участка никуда не перемещались (что подтверждают соседи трех смежных участков) и дом стоит пределах участка (проводились замеры кадастровым инженером при регистрации дома). Когда стали пересматривать документы на землю (межевой план) обнаружили, что при замерах была допущена ошибка (неправильно привязаны координаты участка). Организация, которая проводила межевание свою ошибку не признает. В результате неверных данных соседские участки тоже оказались неправильно замерены, так как мы первыми поставили свой участок на кадастровый учет (привязка смежных участков происходила к нашим неверным координатам).

Как нам теперь признать ошибку и правильно зарегистрировать земельный участок и дом?

Мой муж получил в наследство земельный участок с домом. Земля эта куплена его дедом в 1928 году (есть официально подтверждающий документ). Межа за все это время ни разу не менялась. Когда провели замеры с межеванием, то дело осталось за подписью соседей на акте согласования. С одной стороны участка сосед подписал акт, а с другой стороны (там три хозяина, на котором они не живут и место нахождения их неизвестно) нет. Без подписи этих троих людей нам не оформляют документ. Как нам быть? И есть ли вероятность избежать суда из-за длительности процесса? За ранее спасибо.

У моего друга есть земельный участок с домом, отец у него умер, родственников нет, он не успел вступить в наследство в течении 6 месяцев, да он и не собирался не знал что для этого есть определенные сроки. Так вот, он эту землю с домом хочет продать и написал на меня генеральную доверенность, для того чтобы я занималась продажей, с чего мне начать? Какие документы подготовить в суд, и как правильно составить заявление на наследство?

Снесли. Участок не приватизированная. Есть только членские книжка и договор купли продажи

Хочу купить земельный участок с домом (СНТ). В данный момент владеет участком женщина, которая завещала в равных долях этот участок с домом своим дочерям. Женщина еще жива. Она теперь хочет продать. Договор купили-продажи отменит завещание или нет?

В период брака было приобретено имущество: гараж, машина, земельный участок с домом, квартира.

Квартира была приватизирована мной когда мы были в браке. Муж написал отказ от приватизации в пользу меня.

Так же у нас есть кредит на строительство дома оформленный на меня.

Подскажите при разделе совместно нажитого имущества будет ли делиться квартира кредит и земельный участок с домом?

Меня зовут Александр, вопрос следующего содержания-собираюсь продавать земельный участок с домом в Ленинградской области, право собственности на данные объекты меннее 3 х лет., кадастровая стоимость зу-760 т. р.,дом-530 т. р.. Вопрос: сколько я заплачу налогов с продажи объектов, договора кп будут оформляться отдельно.

Продаю земельный участок с домом. Есть свидетельства о гос. регистрации права на земельный уч-к - собственность, на строение - жилой дом по дачной амнистии - собственность, кадастровый паспорт земельного уч-ка. Покупателя жилой дом не интересует. В этой ситуации нужен ли кадастровый паспорт на строение) Спасибо.

Какую сумму мне придется заплать государству?

4 По соглашению сторон Продавец продал, а Покупатель купил Земельный участок с Домом за 2 250 000 (Два миллиона двести пятьдесят тысяч) рублей. По соглашению сторон стоимость.

Земельного участка 1 000 000 (Один миллион) рублей, стоимость Дома 1 250 000 (Один миллион двести пятьдесят тысяч) рублей.

Мне с сестрой завещан неприватизированный земельный участок с домом в СНТ в равных долях. Наследство открыто. Можно ли оформить собственность на з/у и дом? Если нет, то как нам стать членами СНТ. При общении с председателем СНТ он не знает на основании каких законов должен вынести на общее собрание о принятии нас двоих в члены СНТ на один земельный участок. Предлагает отказаться одной от наследства, что невозможно после его принятия. Возможно ли для решения вопроса написать заявление в правление СНТ об отказе одной из нас от членства в СНТ?

Документы: завещание, справка об открытие наследства, членская книжка садовода завещателя (постоянное (бессрочное пользование)), кадастровый план участка.

Можно ли оформить в индивидуальную собственность земельный участок с домом площадью 0,03 га в Люберецком районе Московской области?

Допустим у меня есть задолженность по квартире 80 тысяч, есть не оплаченные займы, сумма достигла больше 400 тысяч рублей. Я в этом месяце встепаю в права наследства на земельный участок с домом. У меня его отберут? Или я смогу его продать? Или у меня его отберут и за сколько они его продадут сколько останется они мне отдадут пол суммы?

По доверенности от отца оформляла земельный уч-к с домом в собственность. Документ появился спустя четыре месяца после смерти отца. Уч-к был в долях с братом. В своё время, брат ничего не сделал для вступления в наследство. Теперь, спустя девять лет, продаёт свою долю. Как купить и доделать за него документы на собственность?

Или его наличие не играет роли?

Какие документы должен предоставить продавец при продаже земельного участка с домом? Московская область, СНТ. для МФЦ, и особенно интересуют документы не запрашиваемые МФЦ, но могут потребоваться впоследствии. Как и где проверить не находится ли продавец в состоянии банкротства? И тп.

Земельный участок с домиком был продан 5 лет назад. Договор купли продажи заключен не был. Была выдана доверенность на оформление и регистрацию. Покупатель так этого и не сделал. Пять лет он пользовался участком. Сейчас Я передумала продавать. Что делать? Я осталась собственником. Получается он арендовал 5 лет участок. Как быть с деньгами и вообще. Это же не моя вина.

Есть земельный участок в Московской области площадью 26 соток, категория земель — земли населенных пунктов, разрешенное использование — для ведения личного подсобного хозяйства. На земельном участке стоит одноэтажный дом площадью более 40 м². Дом и земельный участок — в общей долевой собственности родственников (сособственников). Моя доля — это 7,6 соток и небольшая часть дома.

Хочу выделить свою долю в натуре, чтобы огородить участок и построить на нем дом. Если это возможно, то что нужно сделать?

Готов при необходимости отказаться от своей доли жилого дома в пользу других совладельцев.

Приобрел земельный участок с домом у застройщика. Дом стоял один, со всех сторон обнесен капитальным забором. Сейчас рядом приобрели участок и оказалось, что мой участок на 2 сотки больше и заходит на участок соседа. Каковы мои действия?

Покупаю земельный участок с домом. Под покупку беру ипотеку в банке. Скажите процедуру покупки у продавца, и процедуру оформления ипотеки в банке.

Буду ли я платить налог в следующей ситуации: земельный участок в СНТ был куплен в 2004 году, потом на нем был построен дом, право собственности на дом зарегистрировано 10 августа 2009 года. Получается ситуация, при которой участок более 3-х лет в собственности, а дом - менее 3-х лет. Если я продам участок с домом до 10 августа 2012 года, прийдется ли мне платить налог в соответствии с 220 ст. Налогового кодекса?

Хотим приобрести в собственность земельный участок с домом, с оформлением на мужа. Требуется ли нотариальное согласие жены на покупку участка?

Я покупатель, имеется чуть больше половины стоимости объекта, остальная часть средств - рассрочку на 2,5 года.

Договорились с продавцом о рассрочке платежа за земельный участок с домом. По условиям продавца, в собственность оформляем все после 100 % выплаты заранее согласованной суммы. Продавец хочет оформить предварительный договор купли-продажи, в котором будет прописан весь порядок взаиморасчетов и т.п. стоит ли соглашаться? Из-за большого срока рассрочки продавец отказывает в оформлении договора купли-продажи с залогом с регистрацией свидетельства о собственности с обременением.

Я поставил на кадастровый учёт дома 3 (штуки) а земельный участок где они стоят и огород надо как-то узаконивать? В тех. паспорте всё показано я имею ввиду границы участка... может что-то надо ещё, а то мне соседи говорят мол я самовольно захватил территорию (4 кв. метра) возле калитки и им мешаю машину типа некуда ставить.

Продан земельный участок с домом за 1.5 мил. в собственности имущество находилось менее 3 лет! Как платить налог с кадастровой стоимости или с той которая указана в договоре? Но в договоре купле-продаже указана только общая стоимость имущества!

Добрый вечер! У моего папы в собственности земельный участок с домом. Им написаны: завещание на 1/3 часть участка и 1/2 дома, а на 2/3 участка и 1/2 дома договор ренты. Возникла необходимость изменить раздел для наследников. Поэтому хотим дом с прилегающими коммуникациями выделить одному и земельный участок другому наследнику. Возможно ли это? И если участок пойдет на продажу?

Мы живём в Симферополе и нам от бабушки в Ялте остался земельный участок с маленьким домиком где мы в детстве всей семьёй ездили отдыхать. Несколько лет назад мы решили приватизировать эту землю, дело дошло до архитектора, но потом по каким-то субъективным причинам мы не закончили этот процесс. На данный момент земля с домиком как было так и стоит на месте. Скажите пожалуйста можете ли вы докончить этот процесс и какие хотя бы предварительные прогнозы вы можете нам дать, если мы обратимся к вам заниматся этим. Спасибо.

Хотим приобрести земельный участок с домом, но в договоре написано, что участок предоставлен в бессрочное пользование земельного участка под строительство дома на праве личной собственности. Можно ли приобрести такой участок у продавца с домом если по Договору земельный участок находится в бессрочном пользовании на праве личной собственности и оформить его в свою собственность? Если можно, придется ли его выкупать у администрации? (так, как я не имею уже права дважды воспользоваться бесплатным оформлением права собственности). Имеет ли вообще право продавец продавать такой участок?. Зарегистрирует ли Росреестр договор купли продажи? Покупать такой участок или нет? Или продавец сам должен оформит право собственности?

Больше 15 лет назад куплен земельный участок по расписке, негде было жить построили дом, как сейчас можно оформить и узаконить участок и дом.

Развелись много лет назад, имущество не делили. В совместном браке был приобретен земельный участок с домом. Могу ли я претендовать на долю этого имущества сейчас?