Возможность снятия с обременения доли при отсутствии контакта с другим участником долевой собственности - юридические аспекты и пути решения

Вопрос №1914651 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 13.09.2012, 23:24

Брали один кредит 600 тысяч под залог квартиры, она находится в общей долевой собственности 2/3 и у меня 1/3, кредит выплатили, все документы на руках, но со вторым участником долевой собственности потерян контакт, не общаемся. Могу ли я без него, снять с обременения свою 1/3 доли имея все документы на руках, он для подачи заявления в юстицию прийти отказался, естественно, а мне ее нужно продать, моя доля уже находится под дкп с задатком, как быть и можно ли обойти его присутствие.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рыжкова Наталия Александровна

Адвокат Москва, стаж 26 лет

5.0 2773 отзывa

Светлана, можете снять обременение без второго собственника. Согласно ст.25 ФЗ об ипотеке:

Если иное не предусмотрено федеральным законом или настоящей статьей, регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, заявления владельца закладной, совместного заявления залогодателя и залогодержателя, заявления залогодателя с одновременным представлением закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме, либо решения суда, арбитражного суда о прекращении ипотеки.

То есть нужны заявление от банка и Ваше.

14.09.2012, 07:46

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 8 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 55 из 47 462 Поиск Регистрация