Аварийный дом в многоквартирном доме изымают для муниципальных нужд - можно ли получить выкупную цену за часть земельного участка?

Question

Дом в котором я живу (многоквартирный) признан аварийным, постановлением администрации земельный участок изымается для муниципальных нужд, следовательно и квартиры в доме с выплатой выкупной цены. Земельный участок у нас поставлен на кадастровый учет (т.е.в долевой собственности всех собственников дома) в оценке эксперта при определении выкупной стоимости нет суммы на изымаемый земельный участок, могу ли я требовать выплаты стоимости своей доли зем. участка исходя из кадастровой стоимости данного участка? Спасибо.

Василенко Александра Ивановна · Accepted Answer

Жилищный кодекс РФ предусматривает - ст. 7. При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.
То есть Вы можете потребовать из расчета рыночной стоимости земельного участка.

Аварийный дом в многоквартирном доме изымают для муниципальных нужд - можно ли получить выкупную цену за часть земельного участка?

Похожие вопросы

Компенсация за земельный участок при сносе многоквартирного дома

Купила квартиру в аварийном доме - что будет при расселении?

Как отстоять право на новую квартиру, если купленное жилье оказалось в аварийном доме?

Я являюсь пенсионеркой, и в справке егрн о статусе что он аварийный ничего не сказано?

Изъятие жилых помещений и придомовой территории - положена ли компенсация?

Жильцы многоквартирного дома борются за свои права в споре с администрацией после объявления их жилья аварийным и попыток выкупа

Неадекватная выкупная цена

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59