Должны ли родственники выплачивать ипотеку в случае смерти заёмщика и можно ли этого будет избежать?

Вопрос №19149192 из г. Жуковский
опубликован 03.03.2022, 21:52

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Арзуманян Раксана Владимировна

Юрист Краснодар, стаж 10 лет

4.9 1561 отзыв

Здравствуйте, Аня!

В случае смерти залогодержателя - физического лица обеспеченный ипотекой кредит погашается заемщиком наследникам умершего, принявшим наследство (ст. ст. 1110, 1112, п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

Также судьба ипотеки и предмета залога будет зависеть от следующих факторов:

имеются ли по ипотеке поручители или созаемщики;

заключался ли договор страхования жизни и здоровья клиента;

есть ли наследники.

Если наследство умершего заемщика по ипотеке было успешно распределено между наследниками, то долг должен быть ими погашен.

Созаемщики и поручители, подписавшие договор, несут вместе с заемщиком солидарную ответственность по оформленным обязательствам.

В ситуации, когда заемщик по ипотеке застраховал себя от потенциальной смерти и утраты здоровья, банк получит за наступление страхового случая страховую сумму, с помощью которой погасит задолженность. Сам объект недвижимости перейдет в собственность ближайших родственников.

03.03.2022, 21:57

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Статья 1152. Принятие наследства

Майкова Юлия Юрьевна

Юрист из города Екатеринбург, стаж 20 лет

4.6 141 отзыв

Здравствуйте, долги Заёмщика переходят к наследникам, принявшим наследство в пределах стоимости наследственного имущества.

Поэтому если родственники не примут наследство, то и оплачивать ипотеку не придется. Однако в данном случае имущества может быть признано выморочным и перейдет в государству.

04.03.2022, 08:03

Спросить юриста