Купили квартиру в ипотеку - нужно ли мужу вступать в наследство и что будет, если он откажется?

Вопрос №19090061 из г. Хабаровск
опубликован 10.02.2022, 11:44

Question

Была куплена квартира в ипотеку. Жена заёмщик, муж созаёмщик. Нужно мужу вступать в наследство после смерти супруги? Квартира в равных долях. И что будет, если муж не вступит в наследство? Он всё равно будет выплачивать долг? Или только свою долю? А если дочь вступит в наследство, то она будет выплачивать долю матери? А если в ближайшем будущем квартиру соберёмся продавать, всё равно в наследство вступать придётся?

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

Долг всё равно платить.
Если вступит, то долю, приходящуюся на мать обязана платить, но не более стоимости доли принятого наследства.
В наследство вступать придется, ведь 1\2 не может на жене продолжать числиться.

Юрченко Елена Николаевна · Answer

Ипотека это система долгосрочного кредитования в целях приобретения жилья под залог какого-либо объекта недвижимости (обычно под залог той квартиры, что взята в ипотеку). Поэтому при невыплате кредита квартира перейдет в собственность банка. 
Тот кто вступит в наследство, тот и будет погашать долг по ипотеке. Но не вступление в наследство, не спасет от залога и если Вы как созаемщик не будете выплачивать долг (весь долг) , то квартира также отойдет в собственность банку. 
Есть одно спасение в этой ситуации: при ипотечном кредитовании практически всегда применяется страхование жизни и здоровья заёмщика. У вас и жены должен быть такой полис страхования, банки крайне редко выдают ипотеку без страхования жизни. Ищите его и заявляйте с страховую компанию о наступлении страхового случая в связи со смертью супруги.

Купили квартиру в ипотеку - нужно ли мужу вступать в наследство и что будет, если он откажется?

Похожие вопросы

Распределение квартиры после смерти мужа - права жены, обязанности по ипотеке

Как будет делиться квартира, купленная по ДДУ в браке и оплаченная совместными деньгами после смерти мужа?

Наследование ипотечной квартиры - права наследников в случае смерти супруга, не являвшегося заёмщиком и собственником

Как защитить себя от ипотеки, взятой до брака - рассмотрение вопросов наследования и развода.

Как наследуется квартира, находящаяся в совместной собственности и еще в ипотеке, при смерти одного из супругов?

Брачный договор и наследственные права - как защитить свою собственность при взятии ипотеки на квартиру?

У меня умерла жена, унас ипотека на мужа она была заёмщиком, дом получается на пополам, уней ещё есть долг в банке,

Я собственник квартиры, купленной в браке, если я не вступлю в наследство после смерти мужа, что будет?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59